全台第一 「由鉅.大恆」榮獲住宿類鑽石級智慧建築標章

  • 記者楊文琳/台中報導
  • 2019-05-22
  • 「由鉅.大恆」榮獲全台第一個住宿類鑽石級智慧建築標章。

內政部建築研究所公布智慧建築標章結果,台中豪宅建商由鉅建設「大恆」拿下懸缺16年的民間住宿類「鑽石級」智慧建築標章,該建案同時取得「耐震」標章,為下個世代的豪宅重新定義。


內政部建築研究所自2003年起,推廣「智慧建築標章」,隨時間而衍生出不同版本的評選指標與分級制,從銅級、銀級、黃金級到最高等級的鑽石級,目前共有304件通過審核,「由鉅.大恆」取得民間住宿類第一件「鑽石級」智慧建築標章。由鉅建設董事長林嘉琪22日接受營建署長吳欣修頒發「鑽石級智慧建築」證書,同時接受台中市都發局長黃文彬頒發「耐震標章」。

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營建署長吳欣修表示,由鉅「大恆」是民間住宅非常重要的指標,因為智慧建築從一開始就須有設計完整的配套,無法事後再增加設計。非常感謝由鉅建設願意投注心力在智慧建築上,將為台灣帶來世界性的競爭力。台中市都發局長黃文彬則表示,自己也是由鉅的住戶,社區安全堅固,不但安然度過921大地震,也充滿溫馨的家庭回憶。20年後,身為都發局長的他見證由鉅建設通過鑽石級智慧建築,更表示,由鉅建設是台中市往前走的標竿與典範。

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林嘉琪對「大恆」有著極為濃厚的情感,該地由其父林增連買下,父親過世後,由她接手整合。她回憶父親最常掛在嘴邊的一句話,「我們蓋房子一定要安全,讓客戶安心,這也是我們的目標與經營理念。」在內政部推動「綠建築」標章之時,位於台中國家歌劇院正對面的「理性與感性」社區在2001年成為首個拿到「綠建築」標章的民間建築,而「大恆」則獲得住宿類第一個「鑽石級智慧建築」標章。


通過「鑽石級」智慧建築標章認證,須通過八項指標評定並加分達標,從建築物的綜合佈線、資通、系統整合、管理、防災、節能、健康、創新等。除政府機關、台積電等大廠,由鉅建設「大恆」是民間建築唯一通過的個案。智慧建築是從被動式設計邁向主動式管理,各種軟體與設備都與從前大大不同,對周遭環境的反應更快速,在未來的維護上也更有條理。

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如一樓設置的淹水偵測器與防水閘門相互連動,遇到天氣驟變,即可發揮功能。住戶平時帶著高端技術結合的Smart Key,不須觸碰感應設備,即可呼喚電梯到自己所在樓層,遇到緊急狀況,也可隨時呼叫管理中心等等。該案也導入太陽能光電板,從中央監控系統即可看到發電度數,公設區域可分區分時監控燈光,採用高效環控調光系統,照明與機電設備多數採變頻、高效,社區節能智慧化。在外觀上同時正視地球暖化問題,精心設計了景觀與節能雙贏用材―帷幕牆,特別採用普立茲克國際建築獎得主指定品牌-德國旭格,是全國唯一整棟採用德國旭格的住宅。


其中最特別的是,外牆開窗系統可以斷熱抗寒、耐風、耐震靜音,配熱浸化玻璃系統,是旭格為其單獨設計。玻璃系統厚度達37.5 與 41.5mm,有效阻絕室內外溫差與噪音,設計超強卓越,全台罕見!「大恆」還有一項創舉,為首創全棟住宅舖設複層浮動制音樓板的建築高標準。正對國家美術館與草悟道七萬坪綠海的「大恆」,由台北101建築師李祖原打造,為地上35樓的雙棟SC建築。以德國科技玻璃帷幕為外觀,以博物館為形式的空間,做到OPEN TO NATURE的全球住宅趨勢。



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