記者吳孟珉∕台南報導
一一四年三月台南市住宅價格指數較前期二月微幅下降零點零八％，但相較去年同期則微幅上漲二點八九％。市府地政局說，本期全市交易量較前期增加了二十三點二一％，多數行政區交易量皆增加，尤以歸仁區最為顯著，下跌部分則以安南區交易量跌幅較為顯著。
地政局局長陳淑美表示，全市三月建物移轉棟數共計一千五百五十棟，較前期雖增加，但整體買賣棟數與去年同期相較大幅衰退四十六點四四％，反映第七波信用管制政策，緊縮不動產貸款資金，對市場的壓抑效果已經浮現。
地政局表示，進一步觀察各行政區的住宅價格指數表現，多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以佳里區的月跌幅最高，其次為歸仁區以及安平區。
此外，仍可觀察到部分行政區月變動率維持於正成長，如新市區、安南區、北區、南科區域、中西區及新營區等地。若與去年同期比較，多數行政區價格指數皆呈現微幅上升的趨勢，漲幅最高的前三個行政區依次為新市區、新營區以及佳里區。觀察本期價格指數表現，房價漲勢明顯趨緩，市場回歸剛性需求，未來房市走勢將視政策影響是否持續。
進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區、南科區域以及東區。與去年同期相比，新市區和歸仁區增幅最為顯著，其中歸仁區因區內新建案陸續完工後，第一次移轉登記的案量較去年同期有所增加，本期第一次移轉棟數為八十八棟。相比之下，安南區、安平區以及善化區交易量皆下跌逾六成。