智慧科技園區會議聚焦土地開發

 

基隆市政府召開基隆智慧科技園區專案會議,由都市發展處報告階段性規劃成果方案。(基隆市政府提供)

記者楊耀華∕基隆報導

基隆市政府召開基隆智慧科技園區專案會議,由都市發展處報告階段性規劃成果方案,會議聚焦討論都市設計、土地使用,以及市府透過都市計畫變更與市地重劃後取得土地的開發策略。

在土地使用上,市長謝國樑特別提到香港環球貿易廣場的開發案例,指出後續可參考該案產業、住商配置比例,將商務辦公、科技研發、居住與休閒機能高度整合於捷運周邊;SB18站捷運開發區的策略方面,謝國樑表示未來應持續徵詢捷運站周邊地主合作開發意願,確保在捷運施工期程無虞下整合開發,透過捷運聯合開發不僅能提升土地利用效率、促進都市更新,更能挹注捷運建設所需資源,形成交通建設與都市發展的良性循環。

謝國樑說,未來捷運開發將不僅是交通工程,更是城市進化的契機,藉由便利交通與多元生活機能的結合,打造更宜居的生活圈,進一步提升基隆的城市競爭力;在都市設計上,謝國樑強調,因應基隆多雨氣候,建築設計時可選用適合在地氣候的建材,秘書長方定安表示基隆「有山有河」的在地特色,開發建築時可評估透過景觀平台規劃與河岸景觀連結,形塑建築與自然環境和諧共生,並評估導入立體垂直綠化設計,營造綠意盎然的都市氛圍。

都發處長謝孝昆表示,基隆捷運SB18站(北五堵)將成為產業轉型與城市發展的核心關鍵,目前都發處正加速處理各項關鍵議題,並將持續透過定期會議研討深化,在推動期程上,計畫於一一四年四月完成公告徵求意見,並於一一四年五月、八月辦理地方座談會取得地方共識,逐步累積階段性成果方案,預計一一五年提出都市計畫草案辦理公開展覽與說明會後,進入都市計畫法定程序,打造北五堵地區為基隆接軌大臺北地區的產業新門戶。