記者陳建興／台北報導
愛山林建設董事長祝文宇十日表示，美伊戰爭增加通膨壓力，使市場對資產配置出現觀望，不過房地產仍具保值性；雙北市因人口與就業需求穩定，加上營建成本持續上升，房價應會持續向上，愛山林今年將推出約一千五百億元自建案量。
祝文宇出席國家住宅及都市更新中心與寶山林建設簽訂台北市中山長春公辦都更案投資契約記者會。祝文宇說，原先愛山林有意單獨投標，後來因茂德建設邀約，雙方決定合資成立寶山林，其中愛山林持股7成、茂德持股三成，進軍市中心公辦都更案。
有關近期國際局勢及一一五年下半年房市，他表示，戰爭導致通膨，政府都要祭出相關措施穩定物價，讓不少人開始思考資金應配置於黃金、股票或不動產等資產。
他說，以房貸利率來看，目前仍屬相對低檔。雖然近年政府打炒房政策，使房價漲勢受壓抑，但在具實質需求的區域，尤其是具人口與就業機會集中的雙北市，住宅需求穩定，加上土方處理問題還未完全解決，物價、人工與工程等成本都在上漲，都推升營建造價，雙北房價仍有向上空間；除非是供過於求的地區，土地和房價才會有修正機會。
祝文宇並表示，目前市場受少子化影響，房型都變小，以二至三房為產品主力；若能買到條件較佳的住宅產品，仍具保值性，他認為目前是購屋時機。