記者王慕慈∕基隆報導
一一四年全台房市創下三十五年最大跌幅，基隆與新竹市更成重災區，買氣幾近腰斬；基隆市府地政處表示，基隆市一一四年的買賣案件，整體申報件數三千八百一十七件，相較於一一三年的六千三百七十九件，年減百分之四十。
地政處分析可能的原因，是特定行政區新建案交屋潮退去，從統計數據可觀察到，部分行政區在一一二年與一一三年有明顯成長成交量，因大型指標性新建案完工後，集中辦理交屋過戶所挹注的買賣登記案量。當這些建案的交屋潮步入尾聲，一一四年的交易量自然就會回歸到基本面。
其中，中山區的新橫濱案集中於一一二年與一一三年交屋過戶，實價登錄申報數維持在高檔，分別為一千二百九十件 與一千二百六十九件，但到了一一四年隨即降到三百０五件。中正區則一一三年衝高至一千六百六十七件，成為各區之冠，因有海豔、港都明珠、早安國揚等集合住宅建案過戶，到一一四年又大幅滑落到七百五十件。此外，央行信用管制與銀行限貸令全面發酵，一一三年下半年起，央行第七波信用管制（購屋者若名下有房，購屋貸款不可有寬限期；自然人購買第二間房子，貸款成數最高五成），再加上銀行受限於《銀行法》不動產放款滿水位警戒，進而引發「限貸令」，大幅抽乾市場的資金動能，造成市場反轉，導致一一四年全台，包含基隆在內房市買盤急凍。