記者劉晴文/南投報導
南投縣草屯地政事務所統計,迄今逾期未辦理繼承登記的土地達二千一百餘筆、建物七十餘棟。若以一一五年公告土地現值計算,這些資產總價值超過十五億元。這些土地建物資產若期限屆滿仍無人申領,最終恐將收歸國庫,地政事務所呼籲民眾應儘速辦理登記以保權益。
草屯地政事務所表示,依據《土地法》第七十三條之一規定,繼承開始超過一年未辦理登記,經公告三個月後若仍無人申請,將由地政機關列冊管理十五年。如果超過這段期限仍未移轉所有權,則會移請財政部國有財產署公開標售,標售所得價款會保存十年,若期限屆滿仍無人申領,這筆款項將會充公。
有關繼承權益方面,法律保障了多元族群的平等。依《民法》規定子女對父母的財產繼承並無性別差異。針對家族成員眾多、難以達成共識的情況,建議可以由其中一人以上代表,申請登記為全體繼承人「公同共有」,這能有效避免超過六個月未完成繼承登記須裁罰登記罰鍰,及不動產因列冊管理期滿而被標售。
地政事務所提醒,此次公告將從一日起持續至六月三十日止,相關資訊會張貼於南投縣各地政事務所,以及土地所在地、被繼承人原戶籍地的區公所與里辦公處。民眾若需了解申辦流程或必備文件,除了現場諮詢,亦可多加利用南投縣地政處及草屯地政事務所官方網站進行線上查詢,確保家族財產不因疏忽而流失。