記者孫曜樟／台北報導
鄰近通化街夜市的「通化安和」公辦都市更新案於一日舉行簽約典禮，由台北市副市長暨台北住都中心董事長張溫德與冠德建設總經理張勝安共同完成簽約。該案位於捷運信義安和站及大安站雙捷運沿線，基地原為國防部所有的閒置國軍眷舍「文昌街散戶」，未來將興建地上二十三層、地下四層建築，總樓地板面積逾九千五百坪，總銷售金額上看一百三十七億元，並同步跨區修復士林天母歷史建築「羅友倫故居」，成為台北市首件以韌性聚落為主題的公辦都更案。
該案基地位於大安區安和路二段周邊，面積約四千三百十八平方公尺（約一千三百零六坪），公有地比例高達百分之九十九，且已取得全案地主百分之百同意。更新後建築採SC構造，地面層規劃店鋪及辦公空間，並捐贈公益設施作為大安區民活動中心，與基地內三棵受保護老樹共構優質公共空間。全案預計投資約四十四億元，將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、耐震、低碳建築及建築能效1+級等多項標章。
有別於傳統都更案，該案導入韌性城市理念，借鏡日本東京赤阪Akasaka K Tower防災廣場案例，規劃平時、災時兩用街道家具及雨撲滿等設施，打造全國首座平災轉換示範基地。副市長張溫德表示，此案不只是大安區重要建設，更是首件以韌性聚落為主題的公辦都更案，讓韌性概念從災時應變落實在日常生活空間，為迎接大都更時代的重要成果。
此外，該案也跨區推動士林天母歷史建築「羅友倫故居」修復再利用與後續營運，此建築為天母地區僅存的國軍高級將領官舍。冠德建設以「最小干預、最大共享」為理念，規劃將軍房調整為展示空間、原書房及花房導入餐飲及公共服務機能，結合走讀活動與社區交流，使文化資產貼近市民生活。總經理張勝安指出，將與市府攜手推動兼具公益與文化保存價值的更新案例。台北市住都中心表示，目前已擔任三十一案公辦都更實施者，成功招商十九案，累計帶動超過千億元民間投資。
