記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十一日公布六月五大銀行新承做房貸金額降至五百七十七點六七億元，房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢，加上市場競爭激烈，終止連續十八個月走揚，下滑至百分之二點零九八。
央行公布六月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之一點九零三，較五月上升零點零四二個百分點，且為民國九十八年二月以來的新高紀錄；央行說明，主要是資本支出及週轉金貸款利率走揚所致。
進一步觀察四大類貸款中，最受外界關注的購屋貸款，六月新承做房貸金額較五月減少四十七點一四億元，降至五百七十七點六七億元；利率則終止連十八升，微幅下滑至百分之二點零九八，較五月減少零點零零三個百分點。
央行經研處副處長蔡惠美指出，六月六都建物買賣移轉棟數月減百分之四點七，今年上半年累計年減百分之十八點六三，且六都全數呈現雙位數負成長，新承做房貸金額縮減與建物買賣移轉棟數呈現同樣趨勢。
她表示，健全房市方案的政策發酵、央行利率連五升，加上今年經濟展望存在下行風險，使得房市氛圍趨於保守。
蔡惠美進一步指出，六月新承做房貸利率僅微幅減少，應以「持平」解讀而非下滑，背後因素反映了銀行在房貸市場的競爭相當激烈。
