記者楊文琳/台中報導
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰二十二日表示，他預估台中房市可延續剛性需求熱度，持續看旺十年。另外，集團飯店事業將在「涵碧樓」之外，啟動第二飯店品牌「阿瑪伊」，爭取在大陸的酒店項目經營管理，讓涵碧樓服務能夠快速擴張。
展望2025年台中房市，賴正鎰提出四大趨勢：一、受房貸管控影響、推案供給量大的區域，住宅建案銷售鈍化；二、捷運題材發酵，以台中車站核心地段的老舊市區危老都更案爆發，老舊市區挹注新活水；三、中科二期土地搞定，台積電擴廠帶來更多外來就業人口；四、水湳轉運中心、會展中心及綠美圖等今年底啟用，台中巨蛋如火如荼施工中，水湳經貿園區及十四期重劃區更是兵家必爭之地。
賴正鎰認為，美國川普回歸白宮就職總統後即簽署貿易備忘錄，指示聯邦機構重新審視美國與大陸、加、墨等國的貿易關係，未宣布新的關稅政策，尚待觀望。不久前有傳出美國聯準會的降息循環將減速，外界難免擔心再度引發通膨壓力。大陸方面傳出二月將繼續降準，減少中美貿易關稅衝擊，所以今年大陸延續去年貨幣QE寬鬆政策來加大刺激內需消費與提振經濟動能，一、二線城市恢復釋出土地招拍掛，新房與二手房產持續看漲。在台灣房市方面，儘管金龍海嘯的第七波打炒房奏效，房市已回歸正常的市場機制，最近更傳出地價有鬆動跡象，部分建商過去兩三年土地吃飽飽，所以會先去化手上在銷建案及新成屋為主，他觀察近三個月來，各地的地價已有鬆動跡象，像是台中的新興重劃區搶購土地情況已趨緩，甚至價跌5%以上，他預估全台今年土地交易會減少五成，價格至少會下滑15%左右。
鄉林除了加重雙北都更、危老合建外，在中部地區，賴正鎰計畫今年在台中購入三塊土地。在大陸地區的成都涵碧天下R6加R4住宅項目，即將在農曆年後陸續開賣，首先開賣的R6近千戶，總銷約台幣一百億元，他希望鄉林在兩岸每年維持台幣兩百至三百億元的推案量。另外，將啟動第二飯店品牌「阿瑪伊」，他十年前就註冊這個品牌「阿瑪伊」（Amayi），商標圖樣也是螞蟻。被問到怎會取這個名稱，他笑說，這個靈感是來自多年前他和太太在台中大坑爬山的時候，腳突然被一隻大的黑螞蟻咬了一口、大叫一聲「啊，螞蟻！」因此取名「阿瑪伊」。賴正鎰說，涵碧樓在大陸的精品酒店排名前五名，很多人都喜歡涵碧樓的服務與規劃設計，但消費價格高，所以他認為可以使用另一個品牌定位，適合在中國大陸發展每晚四百至六百人民幣規模最大的市場客群，因此此時決定推出第二飯店品牌，插旗中國大陸市場；目前已洽談蘇州、廣東佛山等地，談妥幾塊土地，準備合作做飯店經營管理的品牌服務。