記者陳建興∕台北報導
中央銀行一一三年十二月決議利率連三凍，房市管制也按兵不動，理事會議事錄摘要二十四日出爐，顯示央行理事仍緊盯房市變化，並憂心融資租賃公司及農會信用部成打炒房破口，未來如有必要，央行應再次祭出選擇性信用管制措施。
有理事指出，未來央行有兩大工作重點，首先，道德勸說方面，將持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情形，督促銀行積極落實；其次，近期辦理金融機構不動產抵押貸款業務專案檢查，已發現主要缺失態樣，未來持續加強辦理專案檢查，要求銀行落實規定及改善缺失。
這位理事並提醒，部分銀行承做不動產放款已接近銀行法第七十二條之二規範上限，導致有銀行資金透過融資租賃公司流入房市，成為打炒房的破口，日前金管會積極金融檢查，並要求各銀行對融資租賃公司授信設下四道防線，以避免銀行資金最終仍流向不動產市場，特別是土建融。
此外，也發現部分土建融及房貸的資金來自農會信用部，理事表示，將視需要加強檢查與管理工作，以避免農會信用部成為另一個打炒房的破口。
另一位理事也說，融資租賃公司及農會信用部恐成為打炒房破口，未來如果有必要，央行還是要再次調整管制措施。