記者陳建興∕台北報導
央行報告指出，七度調整選擇性信用管制措施，觀察投機交易需求下降、民眾對房價看漲的預期心理趨緩等，成效逐漸顯現；二０二一年起加強辦理金融機構的不動產貸款業務專案金檢，統計到二０二五年一月底，專案金檢共一百六十次，對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險等。
民眾黨立委黃珊珊先前提案，請央行在二個月內，就如何精進不動產信用管制措施檢討及近五年實施金融檢查狀況，向立法院財政委員會提出書面報告，報告內容十八日出爐。
針對不動產貸款業務專案金檢情形，統計到二０二五年一月底止，專案金檢次數共一百六十次。央行指出，專案金檢重點包括受檢機構辦理購置住宅、購地、餘屋及工業區閒置土地抵押等各項貸款的核貸條件（如貸款成數、寬限期等），有無違反中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定及其問與答等情形。
此外，央行也針對不動產相關的特定議題進行專案查核，例如不動產貸款集中度、不動產貸款利率訂價情形、購地貸款久未動工情形與其成因等，以利滾動檢討與調整。
央行表示，二０二０年十二月以來，央行七度調整選擇性信用管制措施，隨著加重信用管制措施力道，成效已逐漸顯現。