記者林雪娟∕台南報導
地政局公布今年一月份台南市住宅價格指數，相較前期和去年同期，呈現穩定微幅上揚趨勢；交易量受到信用管制影響，較前期大幅減少三成二，地政局分析，恐受農曆年節影響，多數行政區交易量表現皆下減，其中仁德區減幅近六成五最為顯著。
地政局公布台南市今年一月份住宅價格指數一四九點五三，相較去年同期則上漲六點六二趴。以住宅型態而言，大廈價格指數為一五五點八二，透天住宅價格指數一三九點六七，與前期相較，都微幅上漲。
地政局長陳淑美表示，交易量方面，全市一月建物移轉棟數共一三八０棟，較前期減少三成二，較去年同期更大幅衰退四成四，顯示不動產市場隨央行發布第七波選擇性信用管制，緊縮不動產貸款資金，對市場已產生影響。
多數行政區價格指數較前期及去年同期均呈現微幅上漲，以新市區的漲幅最高，次為北和東區，與去年同期比較，漲幅最高前三區為新營、北和南區。因信用管制，對房價逐漸發酵，回歸剛性需求，市場價格漲勢放緩並呈現回穩狀態，歸仁、仁德、南及佳里區等地，皆出現微幅下跌。
交易量前三區則為永康、北及南科區域，主要是新建案完工移轉；相較安平、善化及歸仁區交易量皆下跌超過六成五。後續各行政區交易量是否持續受央行限貸令影響，仍有待觀察。地政局說，本期台南住宅市場呈現價穩量縮情形，各行政區市場受各重大開發計畫與新建案完工影響而有不同變化，然全國景氣信號仍呈現持續回溫趨勢，未來房市是否面臨變數，宜居高思危，關注市場是否因缺乏資金而出現解約違約情形。
