記者曾芳蘭∕竹市報導
新竹市地政事務所推出「預售屋實價登錄申報作業懶人包」，透過簡訊推播的方式，提醒申報義務人注意各項申報事項，避免受罰。歡迎市民至地政所網站「地價專區」下載運用。
地政處表示，為促進不動產交易資訊透明，實價登錄規範要求預售屋簽約及解約應於三十日內辦理申報。根據地政所統計，自一一一年以來，全市預售屋實價登錄申報已遭裁罰七十件，總裁罰金額二百五十五萬元；其中，逾期申報五十五件、申報不實十五件。逾期申報主要原因為申報期間計算錯誤；而申報不實的案例中，多數是因車位面積未加總列入，占總錯誤案例的百分之六十一。
地政所指出，若車位劃設於建物共有部分，則車位面積應計入建物的共有部分面積一併申報。建議申報義務人在申報前應仔細檢查建物共有部分面積，以避免受到罰款。
地政處說明，自一一０年七月一日起，建商在開始銷售預售屋之前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請縣市政府備查；並於成交簽約後三十日內辦理成交案件的實際資訊申報。一一二年起，預售屋解約也納入登錄申報範圍，若未依規定於期限內申報，將依未申報的房屋戶（棟）數進行罰款，每棟罰款三萬至十五萬元。
地政處補充，為確保民眾交易安全，提升預售屋實價登錄申報資訊的正確性，並減少建商或受託代銷預售屋業者因逾期申報而受罰，地政所推出「預售屋實價登錄申報作業懶人包」，透過簡訊推播服務提醒申報義務人。
當申報義務人完成預售屋資訊及買賣定型化契約備查程序後，系統將主動發送簡訊通知，並免費提供懶人包相關連結，內容包括預售屋實價登錄申報注意事項、解約規定以及最常見的申報錯誤，協助正確完成申報工作。