記者王慕慈∕基隆報導
位於中正路東四、東五碼頭對面，總面積一點四二公頃威海營區舊址，航港局與市府合推ＢＯＴ再開發案成立合作推動平台，舉辦「威海營區舊址ＢＯＴ開發計畫」公聽會，聽取各方意見，達成以促參ＢＯＴ模式推動開發，航港局主辦招商作業，預計一一五年招商，協力打造港區廊帶商業觀光新地標。
威海營區舊址位處港區東岸精華地區，具備高度觀光及商業發展潛力，「威海營區舊址BOT開發計畫」公聽會，邀請市民、地方團體、民意代表及市府參與，共同討論基地未來的開發方向與規劃願景。初步規劃方向，包括引進民間投資主題式複合商場及旅館，並朝地標設施與東四東五碼頭串連規劃為水岸休憩場域，充分發揮基地的最大效益，正進行促參可行性規劃與都市計畫變更，預計一一五年舉辦招商說明會。
公聽會與會人員肯定威海營區舊址開發構想，但市府與航港局，規劃過程中應審慎評估未來人流增加所帶來如交通轉運系統配套與停車空間需求等外部影響。同時，期許提升公益設施回饋，以兼顧在地居民的生活品質。建議東四與東五碼頭未來的使用規劃，與本案的整合發展潛力，有效串聯，提升整體商業效益。
市府都市發展處長謝孝昆指出，威海營區舊址開發案為「基隆港再生計畫」的重要一環，未來將帶動中正路臨港第一排水岸廊帶的整體商業發展，將串連未來新市政大樓公辦都更招商，扮演推動基隆城市經濟發展與擴大就業機會的關鍵引擎。
現階段基地仍屬機關用地，市府將協助辦理都市計畫變更，朝向商業複合使用發展，同時納入地區實際需求，在變更案中規劃公共設施與開放空間。