記者陳建興／台北報導
房市降溫有感，中央銀行二十二日公布四月五大銀行新承做房貸金額為六百二十七點三億元，較三月大減一百九十二點七九億元，房貸利率則衝至逾十六年新高。央行經研處副處長曹體仁直言，各部會齊力健全房市，現已看到房市降溫的現象。
曹體仁指出，除了短期季節因素，央行前幾年升息，政策效應傳導之下，各類貸款利率跟著走揚，四月五大銀行新承做放款加權平均利率二點二一四％，已創下二００九年一月以來新高。
進一步觀察各類貸款當中的購屋貸款，四月五大銀行新承做房貸金額為六百二十七點三億元，是二０二五年以來次低水準。
曹體仁說明，各部會推出的健全房市措施，包含央行選擇性信用管制，政策逐漸發酵，加上央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，銀行加強控管，房市逐步降溫；觀察房市先行指標，六都建物買賣移轉棟數也呈現月減。
房市不只交易量縮，價格方面，曹體仁指出，從民間業者數據也可看到，房價漲幅已經收斂。
四月新增房貸規模大減，房貸利率則持續走高，月增零點零一八個百分點，升抵二點二八二％，為二００九年一月至今、金融海嘯以來的最高水準。