本報綜合報導
房價居高不下，使許多購屋族不得不另尋出路，信貸成為重要出口。根據聯徵中心資料彙整，截至今年七月全台同時有房貸、信貸的「雙貸族」達四十點四萬人，創下歷年同期新高。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶六日指出，疫情後雖進入房市多頭，但房貸成數問題成買房痛點；同時生活成本日益增加，使民眾以信貸補足頭期款、裝修費、生活費缺口等情況日益常見。
住商機構觀察聯徵中心歷年七月數據，二０一二至二０二０年間雙貸族人數維持在二十八萬至三十一萬人；疫情後隨著房市多頭，二０二０年至今雙貸族人數由三十點九萬人增加約九點五萬人，今年五月跨過四十萬人門檻，七月則達四十點四萬人。
賴志昶指出，雙貸族攀升有三大主因，包括房價高漲，使自備款壓力加劇，部分購屋人僅能以信貸補足；其次是近期股市大漲，部分具投資思維的持屋者，另以信貸轉投資；三是疫情後通膨壓力加大，部分家庭僅能用信貸維持周轉，使雙貸族人數暴增。
觀察統計結果，雙貸族七月平均每人背負六百二十五點八萬元房貸、一百一十四點七萬元的信貸；賴志昶分析，此波雙貸族不僅人數增長，平均房貸、信貸金額與二０一二年同期相比，分別大漲一倍、一點二倍，反映房價飆升，也顯示民眾對彈性資金的運用與需求越來越高。
另一方面，過去信貸多做為短期周轉，如今卻常出現在頭期款或裝潢款中，意味民眾購屋能力與房價落差正在擴大，且限貸令因素也成為消費者買房痛點。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，今年下半年全球景氣仍受地緣政治影響，牽動全台金融市場敏感神經，建議雙貸族應保留資金彈性，避免短期操作過度集中；負債比過高者，一旦遇到反轉或是個人財務問題往往難以收拾，民眾不可不注意。