售捷運聯開宅 蔣:續議會溝通

記者孫曜樟∕台北報導

為償還高達一千五百八十億元的自償性經費債務,台北市捷運局規劃出售捷運聯開住宅,民進黨、民眾黨及社民黨議員十日與多個民團召開跨黨派記者會嚴正反對,批評市府「溫水煮青蛙」逐步出售公有住宅,短視近利恐讓台北市淪為「坐在黃金上的乞丐」。市長蔣萬安回應表示,聯開宅並非社會住宅,捷運局將兼顧財務永續與市民需求,持續與議會溝通。

北市府於一一三年底提出《台北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例》修正案,試圖鬆綁出售規範,將原作為出租住宅的一千三百餘戶聯開住宅售出,但該修正案已於去年五月遭議會阻擋並由市府撤回。然而市府未重新檢討政策方向,改採「分批送案、逐案審議」方式逐步出售,首批中和高中站十五戶聯開宅處分案已送交議會。民眾黨議員黃靜瑩指出,今年處分名單共計二百八十五戶、總值高達一百五十億,包含三重捷運站二百五十七戶與商辦十三戶,蔣萬安在市政會議僅以「照案通過」四字就要出售。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,首批十五戶雖數量不多,卻具有高度指標性意義,一旦議會通過將形同為後續出售開綠燈。社會住宅推動聯盟召集人孫一信質疑,都發局一面蓋社宅、捷運局一面賣聯開宅,政策相互矛盾。社民黨議員苗博雅批評,賣聯開宅是短視近利,蔣萬安對市政欠缺深度了解與全盤規劃。民進黨議員簡舒培則說,剛成立的新家庭最需要三房,市府卻全部賣掉,房子賣了就沒了。

捷運局說明,經核計已通車、興建中及後續南北環、東環等路網,自償性經費債務已累積達一千五百八十億元,聯開宅租金收入不敷償還舉債利息,出售部分聯開宅實有必要。捷運局強調,已調整租售政策,出租中兩房以下住宅暫保留出租,並由都發局以市價購回位於北市部分三房以下住宅作為社宅。