記者陳華興／桃園報導
桃園市長張善政十五日主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本周五（十七日）前送交議會審議，力拚五月下旬通過，並於七月報請內政部核定。張善政表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。
張善政說明，此制度設計具四大重點，包括推動住宅去商品化、結合捷運導向開發（TOD）進行選址、優先提供年滿二十五歲未滿四十五歲且育有未成年子女家庭，以及透過財務循環機制挹注社會住宅資源。透過限制轉售及交易機制，確保住宅以自住為主要用途，並以家庭負擔能力作為訂價依據，而非市場行情，降低青年購屋門檻，同時兼顧社會住宅體系之永續發展。
張善政指出，本政策自一一年提出構想，一一二年全面檢討住宅政策，並於一一三年下半年啟動法制作業，期間整合都市計畫、金融、法律及不動產專業意見，累計召開逾一百場研商會議，並經法規會三次審議修正後完成草案。制度設計亦納入捐建、申請、買賣及管理等完整規範，並透過信託機制及必要時政府收回機制，確保住宅資源不流入自由市場。
張善政強調，此項政策最大的挑戰在於突破「住宅商品化」的既有概念，回歸以居住為核心需求的新制度設計。未來條例若順利在議會審議通過，除將報請中央核定外，亦可望成為各縣市推動住宅政策之重要參考模式，協助更多有成家需求的年輕家庭在桃園穩定居住、安心生活。