記者曾芳蘭／竹市報導
新竹市政府公布一一四年度房地產交易數據，全市整體交易呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。其中，東區憑藉科學園區與成熟機能，貢獻全市近五成建物交易量，穩坐房市核心引擎；香山區則以土地買賣筆數超越北區之姿，展現強勁的土地整合動能與開發潛力。此外，全市購屋性別比趨於均衡，顯示女性置產能力顯著提升，市場結構愈發多元。
地政處長何憲棋表示，依據統計顯示，全市一一四年共買賣土地九千二百二十四筆，建物四千七百六十棟，其中東區一一四年建物成交達二千二百四十棟，佔全市交易量的百分之四十七，穩居各行政區之首，推測與區內有新竹科學園區坐落及近年有多個土地開發案完成，鄰近主要生活圈與生活機能優勢明顯有關。土地買賣筆數亦高達四千二百筆，反映高密度的都市開發下，對於土地的需求仍然強烈，交易熱度穩定，為新竹市房市發展的主要引擎。
地政處指出，北區與香山區建物交易量分別為一千六百二十棟與九百棟，但香山區的土地買賣筆數達二千五百五十筆，高於北區二千四百七十四筆，顯示香山區土地整合比例較高，未來在區域開發與整體規劃推動下，具備相當發展潛能。
地政處指出，在買受人性別分析方面，一一四年全市男性買受人二千五百五十九人，女性二千一百三十八人，整體呈現相對均衡，顯示女性在經濟能力與置產意願持續提升。其中東區男性買受人一千二百四十九人，女性一千零四十四人，男女比例為三區中最為接近；香山區男性買受人四百九十七、而女性僅三百九十六人，性別差距相對明顯。
地政處補充，法人土地買賣筆數一千一百五十八筆，但建物買賣僅一百七十七棟，顯示法人主要扮演土地開發與資源整合的角色，而實際的住宅與建物市場交易，仍以一般自然人需求為主。整體而言，竹市不動產交易結構穩健，除反映城市發展與人口移動趨勢，也展現各行政區依其條件與定位，逐步形成多元均衡的城市發展樣貌。