記者孫曜樟∕台北報導
台北市地政局二十三日宣布，將釋出北士科最後三筆市有科專用地Ｔ三、Ｔ四、Ｔ十二，面積合計約四千二百五十坪，採設定地上權方式招商，六月三十日下午二時在台北晶華酒店舉辦招商說明會。地政局長王瑞雲表示，市府不賣地，盼藉由五十年加二十年地上權及合理權利金，吸引ＡＩ人工智慧、生物醫學、高端生技及新世代資通訊（ＩＣＴ）產業進駐，最後與已落腳北士科的輝達及金仁寶集團形成產業聚落。
地政局土地開發總隊長范乾峰說明，此次招商標的包括北投區軟橋段五十二地號（Ｔ三）、五十六地號（Ｔ四）及新洲美段八十七地號（Ｔ十二），面積分別約七百五十坪、一千五百坪及二千坪，將一次釋出、分案辦理，投資人可依自身空間需求選擇適合的基地投標。其中面積最大Ｔ十二基地，過去曾與鄰地一同被點名為輝達總部的備選方案。市府跨局處團隊將在說明會中針對電力供應、交通規劃、土地使用及未來發展方向等議題進行說明，協助投資人評估進駐。
王瑞雲指出，輝達與金仁寶均以地上權模式進駐北士科，證明此模式適合科技產業長期發展。資料顯示，金仁寶集團於民國一一０年取得Ｔ十六街廓地上權，正興建智慧辦公園區，總樓地板面積約七萬八千坪，預計可創造逾七千名就業機會。輝達則於去年五月由執行長黃仁勳宣布海外總部將落腳北士科Ｔ十七、Ｔ十八基地。
北士科Ｔ三、Ｔ四、Ｔ十二的三塊地中，Ｔ十二曾於民國一一二年兩度招商均流標。去年輝 達宣布進駐後，北市府暫緩招商並重新朝ＡＩ產業方向整體布局。地政局強調，這次為北士科內最後三席市有科專用地。據市場人士透露，目前北士科科專用地每坪行情約二百七十萬元上下。