記者黃翠娟／台北報導
房地產業者認為，市場不至於因為青安三點零，刺激買盤推升房價，新青安三點零政策精準協助自住購屋族，千萬房貸六年可省逾三十萬元利息，不過，受制區域購屋總價上限，台中、大新竹首購族相對吃力。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，青安三點零補貼比二點零剛上路時還要划算，青安二點零上路時，房貸地板利率約百分之二點零六，補貼期間利率為百分之一點七七五，目前整體資金偏緊，一般房貸地板利率約百分之二點零，青安三點零的補貼期，不但拉長到三加三年，千萬房貸可省利息逾三十萬元，算是相當有感的政策，同時青安一點零及二點零都可以適用新制，照顧到的族群更多。
對於新青安對房市後市漲跌的影響，曾敬德表示，在央行第七波管控下，房市量縮預售沉寂，銀行也謹慎放款，市場不至於因為青安三點零刺激新的買盤出籠，反而可以幫助真正有需求的自用首購族群。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，該條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，青安三點零可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的；另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。
除資格審查，青安三點零更針對購屋總價依區域設定天花板，賴志昶指出，台北市總價三千五百萬、新北市總價二千五百萬元以內產品，選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅二千五百萬與二千萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。
賴志昶也提醒，由於青安有「三年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。