記者陳建興∕台北報導
房仲業者引用內政部資料指出，今年第一季新增房貸平均期數達三百二十二期、逾二十六年，再創歷史新高，與十年前相比多出六點六年，三十年期房貸已成市場主流。
信義房屋彙整內政部不動產資訊平台資料，觀察六都及新竹的新增購置住宅貸款平均貸款期數變化，今年第一季新增的房貸當中，以台北市的三百一十五期最低、二十六年多，其餘都會區皆達二十七至二十八年；和十年前相比，房貸年限普遍多出約七年。
以此推算，對於三十至三十五歲的首購族而言，若沒有提前還款或售屋，房貸可能要繳到近六十歲。
台北市房價居全台之冠，平均房貸期數卻相對較低。信義房屋不動產企研室推測，能夠在台北市置產的民眾資本相對雄厚，因此不傾向將貸款年限拉得太長。
主要都會區中房貸年期最長的則是新竹縣市，新竹市三百四十三期、新竹縣三百四十一期，平均都約二十八年。主因新竹地區房屋屋齡較新、科學園區上班族收入較高，銀行放貸意願也高。
回顧過往平均房貸期數變化，民國一０四年第三季全國平均房貸期數超過二百四十期、約二十年，後續仍逐漸向上攀升；一一二年第三季新青安方案上路後，在既有三十年期房貸之外，更提供四十年期選項，平均期數突破三百期、約二十五年。如今平均房貸期數已達二十六點八年。