南機場整宅單元四公辦都更簽約

台北市南機場整宅單元四公辦都更案十三日在市長蔣萬安見證下,由市府和都美建設正式簽約,預計投入三十八億打造二十四層的韌性住宅。(記者孫曜樟攝)

記者孫曜樟∕台北報導

台北市長蔣萬安十三日出席「南機場整宅單元四公辦都更案」簽約典禮,他表示,市府將以「居住安全優先、住戶權益為核心」推動更新;本案由台北市住都中心攜手民間出資人都美建設,投入約新台幣三十八點八七億元,啟動南機場整宅單元四重建,以改善老舊建物耐震疑慮。

回溯南機場整宅歷史,該社區於民國五十三年落成啟用,距今已超過一甲子。在當時,南機場整宅是引領風潮的現代化住宅,採用歐美先進工法,設置旋轉樓梯及中央集中式垃圾收集設施,甚至在沖水馬桶尚不普及的年代,將其列為每戶標配,曾吸引眾多國內外賓客參訪。然而隨著歲月推移,建物老舊窳陋及耐震安全問題逐漸浮現,成為都市發展中迫切需要解決的課題。

一一三年發生0四0三大地震,南機場整宅特別是中華路二段三0七巷梁柱受損嚴重,一度被列為紅單危樓緊急疏散。

市府第一時間成立前進指揮所安置住戶,並由三大技師公會進行專業評估,在三天內完成緊急修繕後降為黃單。地震災損提升了住戶的安全意識,市府隨即召開說明會並推動防災型都更,單元四在震後一個月內意願即衝破百分之七十五門檻,並於一一四年八月模擬選配時,住戶參與意願正式超過百分之九十二。

該案基地面積約一千一百三十六坪,緊鄰捷運萬大線LG03預定站,具備優越的交通與生活機能。根據規畫,都美建設將投入約新台幣三十八點八七億元,興建兩幢兩棟地上二十四層、地下四層的鋼骨鋼筋混凝土(SRC)建築。更新後的建物不僅規劃有幸福住宅,更取得黃金級綠建築、銀級智慧建築及建築能效1+級等標章,同時設計「綠洲平台」作為社區共享空間,致力打造兼具文化保存與環境永續的新地標。

目前南機場整宅單元三已招商完成,單元四在十三日正式簽約,而信維整宅及南機場單元五也正積極辦理招商。蔣萬安表示,市府將持續推動指標型都更案,讓「大都更時代」落實為具體的安居願景,確保市民生命財產安全。