新北首件都更代拆 拔除釘子戶

　記者吳瀛洲／新北報導
　為加速推都更，新北市去年七月推出「都更代拆辦法」上路以來，首件針對「新店區寶強路段都市更新案」執行代拆作業展開，市長侯友宜十六日前到實地勘查執行狀況，並強調在程序完備下，依法執行拆除，希望藉由公權力展現都更決心，保障市民居住正義。

　「要翻轉城市風貌、改善公共安全及居住環境，都市更新是必走的路」，侯友宜表示，過去的都更案不但耗時且無法解決釘子戶問題，新北市去年通過全國第一個代拆辦法後，除規劃完備個案審議及協調程序，將爭議交由「新北市都市更新及爭議處理審議會」依法處理，也規劃待拆戶安置計畫，在法定程序內兼顧所有權人及釘子戶權益。
　侯友宜說，新店區寶強段都更案有一處爛尾樓，多數原住戶期盼都更三十餘年，但範圍內有一不同意戶，歷經六次自行協調與二次公部門協調均協調未果，實施者便於今年二月將本案提送都更處，經都更處批准後，因期限內待拆戶未完成自行搬遷，近日由市府執行代拆作業。
　侯友宜強調，面對市民的居住安全及居住正義，絕不允許釘子戶影響都市更新進度；新北還有「一０六專案」，面對百分之百同意，沒有爭議的都更案，會在六個月內審議完畢，用效率帶給市民更好的居住環境，以公權力展現都更的決心。
　市府城鄉局長黃一平表示，自去年公布代拆辦法後，積極建置完善溝通協調機制，並將代拆作業分為「自行協調」、「實施者申請代拆」、「公部門再行協調」、「研商階段」及「執行階段」五步驟，依法定程序執行拆除。
　此新店區寶強段四十五筆土地都市更新案，民國七０年代前建商因週轉不靈倒閉，讓百名地主不知何去何從，加上更新單元範圍內有一戶未同意戶（釘子戶），致使整個都更案受阻礙了三十餘載；未來將興建一幢二棟四十二層樓住宅，提供五四二戶更安全的宜居生活空間。