記者吳孟珉／台南報導
網傳南市房價去年第四季均價漲幅為六都最高，市府都發局表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，但也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就整體發展來說，也可以說是一項正面的指標。
都發局表示，房價上漲雖造成市民的負擔增加，而真正需要探討的是房價負擔能力。依據內政部不動產資訊平台統計，一０八年第四季台南市的房價所得比為七點一九，低於全國平均八點五八，六都中排名第五，僅高於高雄的七點一一。事實上，台南市的房價所得比已經由歷史高點的一０六年七點五八逐步下降，顯示的是房價雖然上漲，但所得也增加，南市的房價負擔能力，在全國比較上，尚為可合理負擔範圍。
都發局莊德樑局長表示，對於市民的居住協助一直是市府極為重視的一環。市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋。另外在租屋部分，南市社會住宅採取務實穩健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段逐步推動，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約八百五十五戶，市府自行興建一千一百四十五戶，總計目標興辦二千戶。目前市府自建首案基地位於北區的小東路，共計三百五十戶，目前已委託建築師事務所進行工程設計，預計一一０年動工、一一二年完工。
