台南房地產正熱 看屋湧人潮

　記者林雪娟／南市報導
　台南房地產熱呼呼，許多外地建商進駐買地售屋，不過台南建商也相當爭氣，不只固守地盤，更揮軍北上前進台中蓋屋。創群開發除台南外，日前前進台中大里推案，是相當少見的台南建商踏出舒適圈案例，而許多民眾也利用連假期間外出賞屋，許多接待中心人潮湧現。
　在台南登記的建商（含外縣市進駐）多達七、八百家，雖然房市正夯，不過土地減少，覓地讓許多建商苦惱，然創群開發董事長蔣家皓認為，台南小面積土地尚多，以創群來說，目前就有高達九案推案，範圍從安南土城至東區虎尾寮、永康都有。
　看好台南前景，外地建商紛紛搶攻，如嘉泰開發在九份子「築城」，目前推出的「水律川」大樓已是該地第四案，戶數三百多戶；遠雄和在地建商良勳在北區鄭子寮新推「北府苑」，戶數突破五百戶，另達麗建設在高鐵武東段、面對三井OUTLET PARK購物商場首排基地，推出第一期「國家強棒」案，日前正式動工，雖然該地公設尚未完好，仍是熱呼呼。
　找在地建商合作開發，目前蔚為風尚，遠雄找上良勳，創群也和台中大里的建商合作，除固守台南地盤，創群更看好台中的基礎交通建設已經完善，選擇前進猶如台南永康的台中副都心的大里探水溫，並推出其擅長的透天厝、新加坡式大樓為主。
　比起已經高度開發的北區鄭子寮和號稱「新北區」的九份子，達麗看好未來，前進目前公設尚未完善的高鐵特區，該區因沙崙智慧綠能科學城及三井將進駐，達麗推出的大樓售價從二十萬元起跳，以二十至三十餘坪為主，就是看好其未來明日之星地位。
　台南房地產熱呼呼，許多民眾直言買不下手，也成為議員在議場質詢焦點；不過蔣家皓說，以台南目前普遍一坪二十萬元上下的價位，「看回不會回」，然價格想攀升也非易事，主要還是經濟面並未大好，但二十萬的價位，應該算站穩了。