大建案水保過期未停工 產發處開罰

　記者王慕慈／基隆報導
　基隆市議員呂美玲五日在市議會爆料，基隆市中正區一件近四千坪基地的大型社區開發案，今年元月水保計畫書到期被廢止，重提申請期間，應依法停工，卻反其道繼續施工，期間還因在新北市濫倒廢土被查獲，認有違法；為此，市府表示，依建築法相關法令，建築工地無因水保停工需配合停工規定，但水保計畫失效至重新核定期間仍繼續施工，產發處將在釐清違規事實後，依水土保持法處六萬元以上三十萬元以下罰鍰。
　不過，呂美玲還指出，市府建照申請核發動輒三到五年，該大型開發案水保過期，重新申請期間不但未依法停工，還加速施工，二月申請，五月核准，顯有違行政公平原則。
　市議員呂美玲說，基隆市的建照申請非常難，經常一件建照申請案要三年、五年跑不掉，影響建商的權益非常大。她指出，有些建商申請建照一下子就過，甚至水保都過期了，還在重新申請當中，市府還讓它繼續動工，未依法停工，這是怎麼一回事？呂美玲直接指出，中正區和豐街上一件大型建案，銷售廣告上號稱基地近四千坪，預計蓋十棟四百七十五戶開發案，一大片開發案在那，水保過期，期間依法必須停止動工，不但繼續，還加速加碼進行，又是怎麼一回事？
　呂美玲說，該建案一０七年的水保同意書，到一０九年一月過期被廢止，二月提出重新申請，聽說到五月就核准，重新核准或是展延，都很可議。她指出，如果是一般建案，不要說水保過期或是沒有水保被廢止，早就連建照都拿不到，或者非常嚴格審查，以小規模建案來說，一審一年、二年、三年，比較中型案子也要三到五年，近幾年來基隆市審過的建照寥寥無幾，但中正區這建案卻在水保廢止期間仍可繼續動工，是否違法？也違反行政公平原則。
　市府都發處建管科表示，該建案在一０八年二月開工，建築工程期限至一一四年八月；一０九年一月十七日產發處通知水保計畫書廢止及停工；惟經查建築法相關法令，建築工地並無因水保停工需配合停工規定，因此，無勒令停工要件。