新北6筆土地脫標 總價逾39億

三重區三重段一七四地號經都市計畫變更為住宅用地,初登場標售就創下單坪一百七十一萬元標脫的好成績。(新北市地政局提供)

記者蔡琇惠∕新北報導

新北市地政局十三日辦理整體開發區九筆土地標售,共標脫六筆,總價逾三十九億元,整體溢價率約百分之五十六點九。其中,金山重劃區內最後三筆住宅區土地全數標脫;另外,三重區三重段一七四地號屬二重重劃區僅餘大面積且方整之土地,並經都市計畫變更為住宅用地,初登場標售就創下單坪一百七十一萬元標脫的好成績。

地政局表示,本次標售「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫三筆、「金山重劃區」標脫三筆,合計總價三十九億五千三百七十七萬五千七百四十五元。其中,三重區三重段一七四地號土地是本次標售的人氣王,共有十七封標單搶購,最終以每坪一百七十一萬二千零二十六元標脫,總價三十三億九千四百六十萬零四百七十四元,溢價率高達百分之七十一點三七。

地政局分析,金山重劃區本次能全數標脫,主要因為重劃開發提供二點五七公頃公共設施,且鄰近金山老街,帶動本次投標熱度。另二重重劃區中二筆標脫的住宅區,配合地方發展,從原先的變電所及自來水用地,經都市計畫變更為住宅區,第一次公開標售即順利標脫。

地政局表示,本次標售作業配合防疫政策,同時增設線上直播開標,讓民眾不用在開標現場也可即時掌握開標過程及結果,展現市府拚防疫也拚標售的行動力。