迎解封 購屋買氣可望回籠

記者林雪娟∕台南報導

面對疫情解封,房地產業者樂觀以對並準備迎接看屋人潮。根據信義房屋研究,上半年六都家戶購屋比例約百分之二點一一,意為每百戶人家即有二點一戶購屋,創下近七年同期新高,台南家戶購屋比雖只有百分之一點九一,仍寫下二0一一年來,上半年同期新高,反映台南買氣相當暢旺。

三級警戒以來,雖然看屋族減少,但房市總體交易量仍維持六成交易動能。曾敬德指出,疫情下首購還是當道,「雙低」的低單價、低總價產品,成交占比維持較為穩定,房市表現和疫情分布狀況也類似,雙北和桃園以外市場,房市短期衰退幅度較小,成交產品以總價千萬元內較為穩定,南部年減幅度約二成五,其中台南年減幅度不到兩成,表現相對比北部穩健。

此波疫情,顯見民眾信心度較高,信義房屋也針對官網使用者進行第三季購屋意向調查,因調查剛好在三級警戒時期,民眾看跌房價比例為四成七,較前季增加十一個百分點,不過相較於金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時,看跌房價比例都超過六成五來看,業者分析,買方心態雖轉偏保守,但還不至於對房市感到悲觀水準。

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