記者蔣謙正／高雄報導
預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢？成功買房順利晉升有殼一族是許多人的夢想，但買房是人生中重大的支出，更是許多人畢生的心血。房屋類型有最常見中古屋、屋況佳的新成屋、尚未完工的預售屋，不同類型該怎麼挑選呢？由永慶房屋房地產專家來分析不同類型，並依據自身狀況評估去做選擇。
中古屋是現今最主要買賣的房屋類型，也最為常見，具有一定的屋齡且普遍有人居住過，中古屋適合自備款較充裕、有準備裝修資金的對象，因為中古屋的屋況較參差不齊，買方有可能對前屋主的裝潢不滿意而需重新裝潢，就會衍伸出修繕及裝潢的費用，但也可以依照自己的品味及喜好來裝潢、設計，打造專屬於自己風格的家。
中古屋的選擇相較新成屋及預售屋多元，更能夠進行賞屋了解房子的現況，包括格局、採光、居住品質等等，可多次賞屋後再決定是否購買，對於消費者較有保障。永慶房屋客法部經理陳繼先表示，中古屋的選擇較多樣且公設佔比較目前新成屋低，公設比愈高，代表公共設施所佔的坪數愈高，實際使用坪數就愈低，若想要買較低公設的消費者，可以中古屋為主要考量。建議除了事先上網查看物件資料外，更可以用「永慶快搜app」查看喜歡的社區及附近物件的成交行情，再洽詢房仲業者了解屋況及其他專業建議。