記者王慕慈∕基隆報導
基隆市地政所統計全市七個行政區交易熱區，其中，中山區復興路及仁愛區劉銘傳路五樓以下無電梯公寓，成為該區買氣最旺路段，均價分別落在每坪十四萬五千元、十七萬八千元，登上本季不動交易路段風雲榜；市府地政科用地及地價科長張欣怡指出，中山、仁愛區近幾年沒有新的社區建案，復興路一帶社區基本盤大，成交筆數多，「一」字頭價格親民，商圈成型，離快速道路近，所以受到青睞。
打房專法房地合一稅新制今年七月上路，但基隆市整體不動產交易仍持穩，部分微幅成長，根據基隆市地政所統計七到九月第三季交易熱區路段風雲榜，各區交易熱區落在中正區新豐街、暖暖區碇內街、安樂區在基金一路、信義區孝東路、仁愛區為劉銘傳路、中山區復興路及七堵區東新街等。
其中，中山區復興路及仁愛區劉銘傳路五樓以下無電梯公寓，成為該區買氣最旺路段，均價分別落在每坪十四萬五千元、十七萬八千元；暖暖區碇內街十層以下華廈，段銷售最佳單價落在每坪七到十萬元，單坪均價僅八萬八千元。
基隆市府地政科用地及地價科長張欣怡表示，基隆市近幾年進步有目共睹，熱門交易區多半靠近國道或快速道路，往返大台北地區便利，成為吸納雙北市買盤進駐的關鍵；銷售最佳類型中山區集中在學區與北二高快速道附近，以復興路、中山一路交易量較多；商業區買賣成交案件集中於西定路及安一路上，整體而言，這一季不動產成交量住宅區較上季增加。仁愛區住宅區買賣成交案件主要分布於成功一路及劉銘傳路一帶，劉銘傳路離廟口市區近，又是學區房，中古五樓以下無電梯公寓受到青睞，成交價每坪十二到二十四萬。
基隆房價不到雙北的一半，內政部最新公布的去年第四季房價負擔能力指標，全國房價所得比為九點二倍，基隆市僅六點零六倍、遠低於全國平均值，房貸負擔率百分之二十二點二四，低於百分之三十，顯示房價負擔能力是可合理負擔等級。