公股行庫最快下月通知新利率
中央社∕台北十九日電
央行升息一碼將連動房貸利率調整，目前一銀、合庫等公股行庫仍在估算中，強調最快四月中通知客戶適用新利率；不過有銀行主管試算，若足額反映一碼，房貸利率恐從一點三一％來到一點五六％。
卅年期來看，採本息平均攤還法，如果民眾貸款金額為一千萬元，一年增加利息支出約一點四萬元。
央行十七日宣布升息一碼（零點二五個百分點），重貼現率調升至一點三七五％，各公股銀行密切開會討論存放款利率調整，其中台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等宣布調升牌告利率且大多為足額反映，調整後利率並將自廿一日起實施。
至於外界關注房貸利率調整概況，以指數型房貸為例，房貸利率計算為「指標利率＋加碼利率」；銀行主管試算，若足額反映升息一碼，目前最低房貸利率一點三一％將調升至一點五六％；公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款的一段式機動利率則會從一點四％增加至一點六五％。
公股行庫主管表示，一旦房貸利率調升至一點五六％，每新台幣一百萬元房貸、卅年期來看，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加一一九元，年增一四二八元。
也就是說，若民眾貸款金額為一千萬元，一年增加利息支出約一點四萬元。
一銀主管表示，目前一銀房貸戶超過九十九％為季調，下一次季調落在四月十五日，屆時開始會對房貸族造成影響；至於放款指數利率是否足額反映，仍需觀察七家銀行（一銀、台銀、合庫、土銀、彰銀、華銀、台灣中小企銀）最新一年期非大額定期儲蓄存款固定利率。
合庫銀回覆中央社記者指出，合庫銀指標利率是依六家銀行（合庫、台銀、土銀、一銀、華南銀行、彰化銀行）一年期定儲存款機動利率的平均利率訂定，具體調幅將視上述銀行的一年期定儲機動利率調幅而定。
針對合庫房貸戶負擔何時開始加重，合庫銀表示，端看客戶貸款時選擇的指標利率種類，若選擇月指標利率，將在四月十五日調整，選季指標利率，則於六月十五日調整。