記者黃必成∕台北報導
內政部三十一日發布去（一一０）年第四季全國及六都住宅價格指數，該季全國住宅價格指數為一一七點五，與上一季比較上升百分之二點三二，較一０九年同季上升百分之八點六二。其中，六都住宅價格指數，以桃園市、高雄市、台南市、台中市上升幅度較大，台北市升幅最小。
內政部表示，去年第四季六都的住宅價格指數，以桃園市、高雄市、台南市、台中市較上季上升幅度較大，分別為百分之三點二六、三點零六、二點八九、二點七，新北市及台北市則分別上升百分之一點六二、零點九。
內政部指出，去年第四季住宅價格指數上漲的主要原因，國內經濟仍維持成長，整體貨幣金融維持寬鬆環境，五大銀行購屋貸款利率雖由歷史低點微升，但仍維持相對較低水準，投入房市資金持續增加，此外，在預期通膨及預售屋市場價格上漲因素影響下，推升本季住宅價格指數持續上升。
內政部說明，本季主要交易區域仍位在新開發或具重大投資建設的地區，其中桃園市主要集中於中正藝文特區、八德區及桃園高鐵特區。高雄市為鼓山區的高雄美術館特區、凹子底區段徵收區、楠梓區、新興區及前金區。
台南市為永康區、東區、中西區及安平區五期重劃區。台中市則集中於西屯區逢甲商圈周遭、北屯區及北區交界處的捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線周遭、東區以及南區。
內政部強調，為健全房市發展、控管金融機構不動產授信風險，中央銀行去年十二月已推出第四波選擇性信用管制，金管會也提出對銀行、票券金融公司的不動產保證業務控管措施，將可降低投入房市資金動能。同時去年底也提出平均地權條例修法草案，以效遏止不動產市場交易炒作。