記者吳瀛洲∕新北報導
為加速推動海砂屋改建，解決釘子戶問題，新北市政府制定「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，新增處以罰鍰、限期拆除與斷水斷電等強制作為，經送行政院核定公告並自四月一日起實施。市府工務局表示，目前新北市列管的七十九件海砂屋皆適用，將加速推動海砂屋改建。
新北市議會於去年十二月十七日三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，共計十五條，針對高氯離子鋼筋混凝土建築物（海砂屋）訂定認定標準、容積、補助、審查等相關事宜，並新增可處以罰鍰、限期強制拆除與斷水斷電等強制作為，以利加速解決釘子戶問題，推動海砂屋改建。
工務局長詹榮鋒指出，草案已經行政院核定通過，於三月三十日公告，一日起實施；條例中明訂海砂屋限期停止使用及限期拆除的認定標準，建築物所有權人若違反規定，可連續處以五千元以上、六萬元以下罰鍰，必要時可依法斷水、斷電；經市府核准為限期拆除的海砂屋，逾期未拆除可連續處以三萬元以上、六萬元以下罰鍰，並依建築法強制執行拆除，目前市轄內列管的海砂屋尚有七十九件未拆除。
詹榮鋒表示，已核定須拆除重建的海砂屋，依規定達到限期停止使用的標準，將由專家學者及市府相關單位組成審查會，依建物耐震能力、抗壓強度、重建整合程度及執照申請等情形，由委員會考量後排定優先停用順序及對象，並依建築法要求建物所有權人停止使用。
為鼓勵屋主加速拆除重建，條例並訂定海砂屋拆除補助辦法，海砂屋拆除完成後，可依主建物面積向工務局申請補助，每戶最高二十萬元，但核定後超過三年未拆除者，補助費用將逐年遞減十％。另針對經濟或社會弱勢者，則會協助安置或給予租屋補貼，減輕弱勢民眾的負擔。
詹榮鋒強調，經自治條例核定應拆除重建的海砂屋，可搭配防災都更、危老重建、一般都更等多元都更機制，依基地條件自行選擇適合的重建方式，市府都市更新處與新北市住宅及都市更新中心，將協助住戶早日重建家園。