記者陳建興∕台北報導
房屋稅議題備受關注，財政部六日表示，擬配合實務需求，借助科技評定稅基，讓地方政府運用實價登錄等相關資料建置參考模型，不再限須實地調查；稅率部分，也樂見地方近期加速調整囤房稅腳步。
房屋稅計算方式為「稅基乘以稅率」，各地方政府的不動產評價委員會職責在於根據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標，評定房屋現值，即房屋稅「稅基」。
財政部四月一日預告不動產評價委員會組織規程修正草案，預告期至五月三十一日止；財政部賦稅署副署長樓美鐘指出，這次修正多是為配合實際稽徵業務需求。
樓美鐘指出，三大修正重點包含增訂評價會召開臨時會事由，即若遇評定錯誤、天災事變和不可抗因素等，影響評定結果須作調整，且無法等到下次常會，則可召開臨時會；第二，增訂行政機關代表所兼任的委員未能出席時，得指派代理人。
第三項修正則與房屋稅課徵中的稅基評定有關；樓美鐘表示，修正規程後，配合實務需求，放寬地方稽徵機關取得評定資料的管道，不再限須派員實地調查。
樓美鐘說明，地方稅稽徵機關評定地段率等指標時，多有整合土地公告現值、土地區段地價、實價登錄和不動產交易等資料；而房屋稅屬地方稅，各縣市政府最清楚繁榮地段位在何處，以及新開發、公共工程等消長因素；因此稽徵機關可借助科技之力，根據上述資料建置參考模型，落實評定工作。
此外，為抑制炒房歪風，政府二０一四年修正房屋稅條例，將住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，「自住」限三戶，稅率維持百分之一點二，第四戶起視為「非自住」，稅率提高為最低百分之一點五、最高百分之三點六，地方政府可依各自需求設計課徵方式，俗稱「囤房稅」。