記者陳建興∕台北報導
升息效應逐漸顯現，中央銀行二十二日公布三月五大銀行新承做房貸平均利率為百分之一點三七八，不只連續四個月上升，更攀至近兩年新高；央行經研處副處長蔡惠美表示，四月房貸利率反映升息的幅度會更明顯。
央行統計，三月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之一點二九三，較二月上升零點一二六個百分點，主因是部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，加上央行升息效應所致。
進一步觀察外界最關注的新承做房貸，三月五大銀行新承做房貸金額仍爆大量，衝上七百三十四點八八億元，月增三百二十五點四五億元。
蔡惠美說明，二月因農曆過年的因素影響，只有十五個工作天，三月則有二十三個工作天，多了八天；除此之外，部分交屋潮或是核貸進度遞延到三月，因此三月整批分戶貸款也有增加。
她坦言，營建成本高檔導致房價居高，這也使購屋貸款金額落在偏高的水位上；她並提到，因應房市三二九檔期，建商配合新推案計畫、動撥土建融，則推升三月五大銀行新承做資本支出貸款增加。
