記者林雪娟／台南報導
落實台南為宜居城市，日前內政部營建署發布一０八年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力，台南市房價所得比為七點一二、貸款負擔率為百分二十九點一八，都是六都最低，彰顯台南是六都中最適合宜居、幸福的城市。
台南房價所得比、貸款負擔率，比起全國平均房價所得比八點七九、貸款負擔率百分之三十六點零六都低。都發局表示，顯示台南的房價負擔能力為合理負擔，且為六都最低。
都發局表示，台南市房價較為北部低，房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍，而市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋；租屋部分，市府也推動社會住宅，採取租金補貼、包租代管、興辦社會住宅等三階段方式，逐步且穩健推動。
根據相關數據統計，台南市租金補貼申請者平均月租金為七一三一元，扣除每月三千兩百元後，每個月只要自行負擔近四千元，為六都最低。
都發局說，弱勢民眾申請於所需區位承租住宅，不僅符合民眾需求且可去化空屋，每年申請租金補貼戶為四千六百戶，對於容易受到歧視的租屋者，如老人等，更推動包租代管等協助平台，從一０七年起每年辦理一千兩百戶。
興辦社會住宅方面，首波規劃於平實營區、精忠二村等公辦都更案，以公益性設施回饋取得只租不售社會住宅四百五十戶；小東路北側國有閒置土地，將由市府自行興建社或住宅三百五十戶，預計一一０年施工、一一二年完工；日後將持續清查公有閒置土地，評估興建公營住宅可行性。
