記者陳建興∕台北報導
中央銀行升息效應逐漸顯現，央行二十三日公布五月五大銀行新承做房貸平均利率為百分之一點六零一，不僅連續六個月上揚，也是二０二０年三月、二年多以來新高。
央行統計，五月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之一點四三五，較四月的百分之一點四二一上升零點零一四個百分點，主要是因為除五月部分銀行承做利率較低的大額政府機關及企業貸款增加，使資本支出貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升所致。
央行經研處副處長蔡惠美表示，購屋貸款利率達百分之一點六零一、較四月上升零點四個百分點，雖然三月央行已經升息，四月多數銀行就逐漸調升房貸利率，不過少數銀行如果房貸是用季指數房貸利率，可能到五月才逐步調升利率，因此讓利率持續小幅上揚，預期房貸利率後續還是會繼續往上。
觀察外界最關注的新承做房貸，五月五大銀行新承做房貸金額達六百八十五點八一億元，月增七十一點零三億元。蔡惠美指出，主要原因在於五月買賣移轉棟數月增率百分之一點七九，少數銀行整批分戶貸款金額增加，會反映在購屋貸款金額上。