記者林坤瑋／宜蘭報導
民眾黨宜蘭縣長候選人陳琬惠日前揭發民進黨宜蘭縣長候選人汪聰淵賤價拋售位於精華地段的市有地？呼籲，江聰淵與林智勇應出面說明？其二人遲遲未能出面說明。江聰淵則偕同前代理縣長陳金德等人召開記者會，質疑縣長林姿妙與其親友獵地集團，在「大羅東地區治水防災區段徵收案」中，藉由假交易將每坪五萬元市價哄抬到二十萬元，擴大權值參與區徵土地分配，不法利益逾二十億元。縣府回應，江、林等人對於異常案件可以函請內政部向相關機關或銀行查調資金流向，縣府會對相關買賣價格進行嚴格把關。
陳琬惠日前揭發說，江聰淵聲稱自己當選縣長之後，不炒地皮、不與財團掛勾，結果竟在自己擔任宜蘭市長時，賤賣宜蘭市精華地區的地，圖利財團，元邦建設集團更曾以旗下上市公司「怡華實業股份有限公司」的名義，捐贈二筆十萬元政治獻金支持江聰淵。她呼籲，江聰淵與林智勇應出面說明，宜蘭市公所與宜蘭市民代表會當初是如何決定賤賣宜蘭祖產。
江聰淵則偕同前代理縣長陳金德等人質疑縣長林姿妙與其親友獵地集團，在「大羅東地區治水防災區段徵收案」機六用地周邊農地疑有假交易，將每坪價格由六至七萬拉高到二十萬，透過炒作墊高土地行情，冀圖在區段徵收分配更多建地。
縣府回應，對於市價有疑似異常情形時，例如受期待因素影響、親友關係人間之交易或有人為哄抬等情形，致無法有效掌握及量化調整時，不予採用。在實價登錄２．０新制上路後，對於異常案件還可以函請內政部向相關機關或銀行查調資金流向，縣府會對相關買賣價格進行嚴格把關！
縣府表示，徵收市價都要經過宜蘭縣地價評議委員會審議，委員會成員除了政府部門相關人員外，還有地政專家學者、地方的議員、公正人士，也有專業的估價師、律師以及工程、都市計畫等各方面外部的專家，所以徵收案件的市價經過縣地價評議委員會審議，絕對是公正客觀！
大羅東地區治水防災區段徵收案目前中央還沒有核定，還沒有進行到協議價購或分配土地的階段，等到內政部核定後，接下來才會啟動查估市價的作業，屆時如果是上半年徵收，估價基準日為前一年九月一日；如果是下半年徵收，估價基準日為當年三月一日，買賣案例是採用估價基準日前半年的１─３件案例；案例不足時擴大採用前一年的１─３件案例，一０七年的案例確定不會在本區段徵收案市價查估的買賣案例蒐集期間，所以不會採用每坪二十萬的買賣案例來查估單元五的徵收市價。
