捷運松江南京地上權 元大獨標

　記者陳建興／台北報導
　財政部國產署公告招標的「捷運松江南京地上權案」昨日開標，僅有元大人壽保險公司出標，以五十三點三億元得標，取得七十年地上權使用權，溢價率百分之二十九點九；僅有元大人壽一家投標，出乎市場意料之外，房仲業直言，投標家數意外冷清，不過決標價格符合市場行情。
　國產署去年上一個指標性大案「空軍官兵活動中心舊址地上權案」開標，當時吸引五家金融業者搶標，昨日「捷運松江南京地上權案」只收到一封標單，由元大人壽以五十三點三億元得標，得標價比權利金底價高出約十二點二八億元，溢價率達百分之二十九點九，拆算每坪標脫單價三百六十七點五萬元。
　國產署表示，由於該地其中一塊基地與捷運松江南京站共構，得標的元大人壽未來還須另外支付台北市捷運局二億三千二百一十二萬餘元。
元大金控旗下元大銀行去年以八十二點零一億元、溢價率百分之一百二十三，搶下「空軍官兵活動中心舊址地上權案」，昨日旗下元大人壽再以五十三點三億元得標「捷運松江南京地上權案」。
　捷運松江南京地上權案位於松江路、松江路九十巷及松江路一百零八巷間，地理位置極佳，處於台北市東西向商業動脈交通核心周邊地區商業密集，辦公大樓及金融產業群聚；內含兩個街廓，使用分區為第三種住宅區及第三種商業區，總面積一千四百五十點五坪，為國發會移交基金資產活化標的。