記者楊耀華∕基隆報導
因應物價飛漲、分擔基隆捷運興建開發經費衍生財政負擔，市長謝國樑十五日針對新市政大樓新建工程表示，擬採與民間合作開發方式推動，市府「只出地、不出錢」開發為複合型商辦，同時引進一流企業創造就業機會、創造多贏。
謝國樑指出，新市政大樓新建案原估經費三十三點八億元，因物價飛漲調整為五十五點一二億元，依中央補助三成、市府自籌七成比例估算約需三十八點五億元；再加上基隆捷運興建開發案可能需分擔五十三億元，兩者相加將超過市府舉債上限，同時也對財政造成太大負擔。
謝國樑說，經過討論後決定「政策轉彎」不再編列新市政大樓興建預算，參考新北第二行政中心引進一流企業合作開發複合式商辦大樓，部分樓層供市府各機關單位進駐辦公，其他樓層則由民間企業使用。這樣的開發方式不僅可以符合市府辦公空間需求，新的商辦大樓更可以增加就業機會，同時也避免市府在預算編列時捉襟見肘。
都發處長謝孝昆表示，這塊基地使用分區是商業區，基地面積零點四四公頃，現況方正並三面臨路，權屬單一為市府所有，容積率百分之五百六十，等同於台北市第三種商業區，開發量能潛力高，未來是基隆公私協力新典範，搭配郵輪泊靠形塑中正路成為東岸景觀大道，為基隆都市再生帶來新契機。