記者陳建興∕台北報導
內政部十二日發布第一季全國住宅價格指數為一百二十八點八五，較上季微幅上漲百分之一點零五；台北市已連兩季下跌，高雄市則從一０七年第三季後首次下跌；第二季市場交易呈量縮態勢，短期投資客陸續退場。
內政部表示，民國一一二年第一季六都住宅價格指數與一一一年第四季相較，台北市下跌百分之零點零三、高雄市下跌百分之一點零九，其餘四都漲幅分別為新北市百分之一點六七、桃園市百分之一點四六、台中市百分之一點三、台南市百分之一點七三，本季住宅價格指數呈微幅上漲趨勢。
內政部指出，受到國內經濟成長趨緩、通膨、升息壓力及不動產政策等因素，一一二年第二季全國建物買賣登記棟數七萬五千六百四十棟，較一一一年第二季八萬六千零二十六棟減少約百分之十二點零七，延續第一季交易量縮情形，第二季整體市場交易持續呈現量縮態勢，顯示近期短期投資客陸續退場，轉而由剛性自住需求的購屋族支撐。
內政部表示，隨疫情影響淡化，民間消費持續恢復，經濟成長景氣對策信號從一一一年十一月起連續五個月藍燈，但領先指標微幅上升，廠商信心好轉。受央行第五次升息及平均地權條例修法影響，購屋民眾心態仍趨保守觀望，將使得不動產市場走入盤整情況更為明顯。