房屋標準單價 將採緩步微調

　記者楊耀華／基隆報導
　基隆市不動產評價委員會審議通過調整房屋標準單價，採緩步微幅調整，並自一Ｏ九年一月一日起適用於新建、增建、改建完成的房屋，不溯及舊屋。
　稅務局表示，依稅法規定每三年重行評定一次房屋標準價格，基隆市上次重新評定為一Ｏ五年，為期賦稅合理化、反映合理造價，此次持續辦理調整作業，調整重點如下：
　一、在標準單價部分，考量民眾負擔，改以「基隆市建築物造價估算標準」為基準，採緩步微幅調整，較七十三年基期僅微幅調整百分之十三點八五，且此次調整後房屋標準單價不溯及舊屋，僅適用於一Ｏ九年一月一日以後新建、增建、改建房屋；同時為減輕民眾稅賦負擔，採配套措施，取消電梯加價，即一Ｏ九年一月一日以後新建房屋電梯不加價。
　二、地段率部分幾乎沒有變動，僅做一些文字釐正而已，部分路段微幅調整，例如工建西路住宅區路段適度調降。
　三、有關舊有電梯評定部分，採取對民眾較有利的做法，客貨兩用電梯未載明載客人數的部分，參考各縣市電梯設備工程費概算表，以六十七公斤為換算單位，未達一人者不計。
　四、現行「基隆市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」、「用途類別及用途細類別代號對照表」、「基隆市房屋折舊率及耐用年數表」、「加油站地下油槽特殊構造物房屋現值評價方式及折舊標準」、「基隆市五層以下未設電梯分層所有樓房價值分擔標準表」，維持原評定標準沒有變動。