記者陳柏翰／台北報導
民眾黨立法院黨團七日指出，今年第二季全台房價所得比高達九點八二倍，即便行政院已將「囤房稅二點零」草案送到立法院，但自十月十八日排審後，民進黨籍的財委會召委沈發惠至今仍未繼續排審，呼籲民進黨排進下週財委會議程，也要求政府另訂「中央特別囤房稅」，才能有效引導空屋出租、出售。
立委陳琬惠表示，台灣目前住宅存量約九百二十二點八萬宅，而二０二０年普查空閒住宅數約為一百一十七點五萬宅，若計入年度差異的誤差，空屋率保守估計約十二%，差不多每八間住宅就有一間空置，且空屋數的分布以六都最多。
陳琬惠觀察，囤房現象有嚴重房產集中化趨勢，持有超過三房的人數，從二０一五年六月的三十三點六萬人，攀升至二０二三年六月的五十一點三萬人，因此儘速排審囤房稅，加速閒置空屋釋出，才是正確解方。
針對目前房屋稅制面臨的問題，陳琬惠說，房屋稅屬於地方稅，稅率高低端看各地方政府施行的「房屋稅徵收自治條例」，導致全國稅率不統一；房屋稅的計算方式為「稅基乘稅率」，稅基評定是地方政府權責，稅基普遍過低的狀況下，略微調升稅率效果極小。上述這些困境，都凸顯推行「中央特別囤房稅」的必要性。
陳琬惠表示，為增加多屋族的空屋持有稅負，並以稅制引導健全房市，民眾黨團已提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，透過中央另訂「囤房特別稅」，在稅基與稅率設計上提出有效方案，引導空屋租售，概念是「多屋重稅，出租免徵，偏鄉免計」。
