記者楊耀華∕基隆報導
針對東岸停車場及商場ＲＯＴ案所引發的產權爭議，市長謝國樑一日偕同國民黨議會黨團、市府委任律師簡榮宗提出詳細說明。謝國樑表示，停車場與商場已完成點交並由微風集團接手恢復正常營運，至於相關產權問題依據原契約精神應轉移基隆市政府，且依據民法對於增建物亦有明確規定，希望外界勿再以似是而非的說法混淆視聽。
謝國樑表示，新廠商每年將為市府帶來至少四千五百萬元權利金及租金等收入，並每年提供多媒體廣告撥放通路價值約二千萬元，比目前東岸商場相關權利金及回饋金來得高，如累積二十年可使市府獲得十三億元以上的效益；至於外界所指「小金庫」二千萬元，是二十年累計的公益回饋，即每年一百萬元，市府會將帳目公開透明化。
簡榮宗律師表示，基隆市政府在一０四年十二月與大日公司簽署「基隆市東岸立體停車場營運移轉契約書」ＯＴ合約，其中第三條約定大日可依營運需求提出商場改善計畫，經市府同意後可以改善、增建，並由大日自費。之後大日也在一０五年六月間提出改善申請，雙方並協議「商場關建完成，於營運期滿後，大日同意將關建完成之商場無償移轉與基隆市政府」。換句話說，東岸商場二、三、四樓是大日必須自費興建的，且在第一次契約期滿時（一０九年十二月三十一日）應該無償移轉給基隆市政府，並沒有所謂「產權爭議」。
簡榮宗指出，當初建照記載，東岸商場建造類別是「增建」，起造人是「基隆市政府」；商場二至四樓是建築在原市府所有的一樓及地下室之上，而且商場無論是內部上樓的手扶梯，或是從外側通往三樓的樓梯，都是使用市政府擁有所有權的一樓建物，商場「並沒有獨立的出入口」，依法「增建物」如沒有獨立的出入口，應屬於「附屬物」而為主建物的一部分，也就是由基隆市政府享有所有權。