記者王慕慈∕基隆報導
囤房稅二點０今年七月上路，二０二五年開徵，基隆市將在一一四年二月底前完成基隆市房屋稅徵收率自治條例修正，以基市五月開徵房屋稅全年查定數十七萬六千戶，參考一一三年資料試算單一自住房屋，預估可享優惠稅率戶數為五萬九千多戶，減稅利益約三千餘萬元，不適用有一百七十九戶；針對非自用住宅持有數量加重稅率，建商餘屋基準稅率也隨持有年限調高，採差別級距。此外，公益出租人、社宅等財政部也釋優惠，納入排除並每年可減免所得稅。
根據財政部公布房屋稅適用單一自住優惠稅率百分之一的標準基準草案，將全國單一自住房屋現值「一定金額」計算基準分為兩組，分別為直轄市與新竹縣市為一組及其他縣市，基隆市為第二組，將轄內房屋現值由高至低排序。
基隆市參考一一三年資料試算的全國單一自住房屋現值「一定金額」基準為一百二十萬二千九百元；預估可享優惠稅率戶數為五萬二千九百一十三戶，占全年查定數十七萬六千件的百分之三十三點六四，不適用戶數、現值超過標準約百分之三，有一百七十九戶，合計減稅利益約新台幣三千零六十一萬元。不過，今年新橫濱、夢悅城等大型社區陸續新增，預估全市總戶數還會增加中。
另有關房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距率計算基準草案計分三類：一為一般房屋計算基準，一般房屋又分為「出租且申報及繼承」及「閒置空屋」二種，影響戶數一萬零六百八十戶，其中，擁有七戶以上，出租且申報及繼承影響四十四戶，閒置空屋稅率百分之四點八，影響戶數九百零二戶。
建商餘屋基準稅率，依持有年數為調整級距，基隆市稅務局電腦試算建商餘屋係以納稅人取得皆未移轉的房地作為統計基準，針對原始設籍即持有的房屋有一千五百八十五件中，自然人即占一千一百九十九件，大都屬自己運用房屋，非屬待售房屋。另法人持人三百八十六件，法人持有較多房屋包括台電勞工宿舍一百八十六件（非待售房屋）、根林建設綠葉街推案一百件、幸大建設麥金路三巷推案日十件，其餘六十件大都為工廠勞工宿舍居多。
基隆市稅務局將在一一四年二月底前完成基隆市房屋稅徵收率自治條例（囤房稅）修正，原則上採財政部基準訂定，過低將影響中央統籌分配款比例，影響市政運作。