記者吳文欽／高雄報導
高雄市議員劉德林特別關切捷運橘線O13站土地開發案，他期待高雄市政府透過引入民間企業的投資，並確保捷運工程順利興建，彌補捷運建設經費的不足，創造多贏。
劉德林指出，O13基地座落於鳳山光遠路、大東藝術中心北側，與鳳山車站周邊及高雄市議會所在的國泰重劃區，形成黃金三角地帶。基地面積三千六百坪，容積率達百分之六百卅，可開發量體達四萬四千坪，土地使用項目比照一般商業區，住商比例沒有限制，除低樓層規劃為一百坪公共托育及一百廿一坪日間照護中心等公益設施，其餘可由投資人規劃住宅或商業使用。
他說，而基地內總樓地板面積約三萬八千坪，總銷金額約一百五十三億元，開發構想可興建一棟商業辦公與二棟樓高卅五層公園景觀住宅大樓，將成為鳳山最高地標型建築。
劉議員強調，市府將創造財政收入作為聯合開發的首要目標，並促進地方的繁榮及提升生活品質。捷運局也應該重視開發案對周遭環境的修正計畫，例如解決易淹水區域、停車問題等困境。
尤其是停車問題，劉議員表示，O13基地周邊包含大東捷運站、鳳山的都市之肺大東公園、鳳山區公所、鳳山醫院及大東文化藝術中心等，聯開案完工後可能帶來交通負擔，市府應儘快解決停車位不足的問題。
劉議員要求交通局先針對周邊停車供需進行調查後，評估地下停車場的規劃，以因應未來可能帶來的大量人潮湧入，滿足市民的停車需求。他也強調，這裡長久以來停車空間不夠，不應等到後續問題擴大再解決，以免影響民眾到此進行休閒與文化活動。