新莊舊公寓危樓 迅行劃定都更

　記者吳瀛洲／新北報導
　位於新北市新莊區中正路新生巷的一處老舊公寓社區，因鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂，經耐震評估後鑑定為有立即性的危險，建議拆除重建；市府隨即公告該社區「迅行劃定」為更新地區，降低都更事業計畫的送件門檻，僅需取得五成住戶的同意即可辦理都更，加速危樓改建。
　為加速老舊危樓的都更改建，新北市府推出「迅行劃定」策略，市府都更處更新發展科長張淯婷表示，「迅行劃定」更新地區的實施對象，包括因災害受損、海砂屋、經耐震詳評有立即性危險等建築物，只要取得五十％的住戶同意即可申請都更事業計畫，比一般地區需八十％住戶同意的門檻降低許多。
　張淯婷指出，迅行劃定的「更新地區」從法規頒布後的五年內送件，享有十％的時程獎勵，第六年起容積獎勵降為五％，比「非更新地區」前五年的七％、第六年起三．五％的容積獎勵額度更好，希望提高住戶參與都更誘因，加速整合。
　她說，新莊區中正路新生巷一處老舊社區是地上四層建築物，共有五十六戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及樑柱龜裂，經耐震詳評鑑定是「有立即危險，建議拆除重建」，市府隨即公告該社區「迅行劃定」為更新地區，目前該社區已籌組都市更新委員會，將朝自力都更重建的方向努力。
　市府都更處說，疑似危險老舊建物的社區，有意進行都更的居民可向都更推動辦公室諮詢，以加速危樓改建。