（記者黃翠娟攝） 記者黃翠娟／台北報導 以「社區專家」形象深植人心的有巢氏房屋，今（4）日歡慶成立20週年，全台店數邁向450店、有近6,000位經紀人，店數規模穩坐台灣加盟房仲品牌前三大，「在地經營 社區專家」定位，成立至今已幫助超過25萬組客戶圓滿成家，也期許下個十年要挑戰全台突破700店規模。 有巢氏房屋所屬之永慶房產集團在台北國際會議中心舉辦「永慶加盟四品牌全台店東大會」，全台永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產近2,000位店東長齊聚。 （記者黃翠娟攝） 永慶房產集團董事長孫慶餘在《有巢氏房屋20周年慶祝會》致詞時，不僅感謝有巢氏房屋所有加盟店東長的認同與支持，20年來儘管市場景氣有所起落，仍以最在地的服務，持續深耕社區回饋鄰里，共同成就有巢氏房屋「社區專家第一品牌」的使命。 孫慶餘董事長回顧40多年前投身房仲產業，與友人創立台灣第一個房仲加盟體系：大台北仲介聯盟（現住商不動產前身）就是要「給消費者一個公平、安全的現代化交易環境」，1988年成立永慶房屋直營品牌，落實自美日引進的「新式仲介」不賺差價、只收取固定服務費的經營模式。 他並指出，秉持四大經營理念：顧客滿意、仲介楷模、開創發展與共享成長，在市場上快速贏得口碑與認同後，便成立加盟總部，2002年成立「永慶不動產」，2003年成立「有巢氏房屋」，廣邀志同道合的夥伴加入，將「新式仲介」、「誠實服務」經營模式擴散至全台，提供消費者更好的購售屋保障，也帶動產業向上提升。 （記者黃翠娟攝） 孫慶餘董事長也在會中分享最新數字，永慶房產集團旗下五個品牌：永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產，攜手提供誠實服務，獲得社會大眾的高度認同，讓集團在全台的店數規模已正式突破1,600店。 從2003年到2023年，20年來房市歷經高低起落，面對大環境的波動，同時，有巢氏房屋的展店績效也一路攀升，以平均8天開出一間店的速度展店，現即將邁向450店規模，全台人數直逼6,000人，7年間激增了4,000人，穿梭在全台社區為鄰里服務。 4年就開了5間有巢氏房屋加盟店的李佳樺店東表示，常在開發客戶時，聽到客戶說已指名委託「有巢氏房屋」服務，讓她很嚮往「有巢氏房屋」強大的品牌力，後來為擴展事業版圖，2017年決心加入並創立有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店。李佳樺店東強調：用心經營社區的成果已大大反應在績效上，去年5家店累計逾1.5億元業績，今年1-5月業績也已逾7,200萬元。 此外，已連續4年贏得「有巢氏房屋年度店業績冠軍」的有巢氏房屋林口捷運站前加盟店店東黃耀輝認為永慶加盟四品牌的店數多，幾乎掌握了林口區所有的案源，高效率的幫客戶媒合配對，不僅成交速度快，客戶滿意度也提高，協助林口捷運站前加盟店去年業績突破1.1億元。 有巢氏房屋台中十期加盟店東林志雲，2004年時因認同孫慶餘董事長「新式仲介」的經營理念，及有巢氏房屋「在地經營」的品牌定位，加盟成立中台灣第一家「有巢氏房屋」。林志雲團隊將有巢氏房屋的品牌精神發揮的淋漓盡致，更不斷參與地方公益、回饋社會，讓有巢氏房屋台中十期加盟店成為「最在地的社區專家」代表。林志雲也不吝將成功經驗傳承給新加入的店東長們，強化在地的良性互動，讓「小巢們」都能永續經營發展。 加入永慶加盟體系14年、選擇在2016年創業有巢氏房屋竹北高鐵福興加盟店的方嘉仁店東，認為健全的聯賣環境加上集團厚實資源，是奠定有巢氏房屋成功的基石。他大讚永慶加盟四品牌的聯賣制度，絕對是其他品牌望塵莫及的優勢，搭配科技系統的整合應用，在市場不好時更彰顯價值。今年1-5月方嘉仁團隊業績已達到2,000萬元，聯賣就貢獻了4成。此外，永慶房產集團提供的〈i行動系統〉及〈行動智能經紀人APP〉，大大提升競爭力。 有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店吳朝將店東成為「小巢」已16年，早已是在地居民的好鄰居，他笑說：「附近居民有空都會來我們門市看報紙、喝茶聊天，如果社區要辦區權會或節慶活動，我們也都盡力幫忙、參與，不管出人、出力、出帳篷，都沒問題。」去年，吳朝將團隊交出業績9,000萬元的亮麗成績，他把成功歸功於加盟總部。