崑大房管施慎之考取證照 將赴日經營不動產

崑大房管所應屆畢業生施慎之(右),在學期間考取兩張專業證照,將赴日經營不動產租賃業。(記者汪惠松翻攝攝) 記者汪惠松∕永康報導 崑山科大房地產開發與管理研究所應屆畢業生施慎之,經營餐飲業及日本語學校多年,因對包租代管行業興趣濃厚,至房管所進修,在學期間不僅考取兩張專業證照,畢業論文更針對閒置校園再利用之議題進行探討,掌握職涯技能,將赴日經營不動產租賃業。 技職大學致力結合理論與實務,因此成為許多學生及在職人士進修管道,施慎之便是其中一例,她在經營餐飲業及日本語學校卅多年後開始思考職涯轉型,在家人建議和支持下,以自身有興趣的包租代管行業為目標,並進入崑大房管所就讀,並於在學期間考取不動產營業員證照、公寓大廈管理人員證照,拓展專業技能。 在副教授李惠圓指導下,施慎之畢業論文以《閒置校園再利用為觀光遊憩場域之研究─以台南市左鎮區光榮國小澄山分校為例》為題,探討左鎮地區的自然景觀和特色農產,如何為澄山分校的再利用提供巨大發展潛力? 研究結果發現,左鎮地區的平埔族特色文化為澄山分校的發展之優勢,可透過開發健行、露營等戶外活動,並將澄山分校改造為餐飲和休息站等設施,以吸引更多遊客體驗大自然,加深遊客對平埔族文化的了解和尊重,進一步推動當地旅遊業的發展,為地方經濟注入新活力。 施慎之學習期間也開始進軍日本不動產租賃業,並計劃畢業後專注於日本不動產的發展。她表示,崑大給她實現夢想的平台,在專業知識和技能上都有長足進步。未來將繼續努力在不動產市場發展,並將學術研究結合實務經驗,為推動不動產行業的進步貢獻己力。

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北門錦湖國小防颱 師生加裝水閘門

北門區錦湖國小學童訓練有素,定期參與防災演練,裝設防颱的水閘門一點都難不倒他們。(記者盧萍珊攝) 記者盧萍珊∕北門報導 市府治水有成,讓北門區錦湖國小已有六年未再淹水,不過面對強颱凱米來襲,校方不敢掉以輕心,二十四日一早師生們將教室內的物品墊高、教室前後門加裝水閘門,校長周志強說,料敵從嚴,防颱工作嚴正以待。 地處北門區錦湖里地勢最低的錦湖國小,只要下雨就易淹水,且洪水退去速度也是全里最後,不僅影響學生上課,教室內的教學設備也受損,市府為解決這個問題,整治錦湖社區的排水外,也進行校園排水改善計畫,除有加高的防洪牆,還有大型的集水桶,下雨時收集雨水,遇到缺水時還能作為澆灌樹木、沖洗廁所、拖地板使用,讓雨水再利用,達到生態循環的教育。 北門錦湖國小老師昨天一早返校,將圖書館內的教具、書籍搬到高處,做好防颱工作。(記者盧萍珊攝) 錦湖國小校長周志強表示,社區的水未流進校園,加上校園雨水都進了集水桶,發揮所謂逕流分攤的效益,讓淹水惡夢不再,而學校也因此二度獲選經濟部水利署節水績優學校。 儘管治水有成,但面對強颱襲台,學校仍嚴正以待。昨天一早十多位師生就來到學校,先將教室內的書籍、教具、設備搬到高處,接著在教室前後門裝上不銹鋼的水閘門,師生個個技術熟練,不一會功夫就裝設完畢。 周志強說,為提高防災韌性,除硬體建設改善,防災教育提升更為重要,學校定期舉行演練,讓師生學會加裝水閘門,學習相關的抽水機知識,並巡清水溝的雜物、樹葉,讓錦湖學童都有防災DNA,扎根防災教育。

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放颱風假別高興太早 居家辦公享受不到

記者康子仁/台北報導 凱米颱風肆虐,有許多民眾一口氣放了兩天颱風假,到KTV唱歌、追劇或補眠不亦樂乎,但也有不少上班族,被要求在家辦公,甚至出勤上班。到底勞工這兩天颱風假能不能補假,老闆該不該給加班費,依照不同情況,各有不同做法。 不少民眾原本打算颱風天好好在家追劇,但老闆要求在家辦公,104人力銀行表示,颱風假目的是保障員工避免出勤有安全上的疑慮,企業在颱風日當天仍有給予薪水,是可以要求員工在家上班的。 對於許多服務業的員工而言,如果颱風假無風無雨,反而會出現人潮,公司仍會希望上班,但政府宣布放假,員工卻要上班是否合理?104人力銀行解釋,颱風假非假期,企業是可以要求員工照常上班的,不過員工有安全上的疑慮,有「退避權」選擇不上班。若上下班路程,不幸因颱風被路樹砸傷摔車,可向公司申請職災,但若是交通工具或是物品損壞,不在理賠範圍。 許多勞工都有疑問,颱風假不給薪合理嗎,出勤上班有加班費嗎?104人力銀行指出,每間企業都應訂定相關工作規則,颱風天員工未上班,因為沒有提供勞務,企業可以不支薪,但多數企業會選擇支薪。 若是颱風假企業仍要求員工出勤,因颱風假為一般上班日非假期,企業不需另給加班費,除非遇到休息日、國定假日,才需要另外支付加班費。 至於颱風假居家上班者,可以請補休嗎?104人力銀行強調,颱風假非一般假勤,主要目的為保障員工出勤時的安全,居家上班者遇到颱風假,均視為一般上班日,不另外補休。

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維持國際金融交易營運 央行颱風天不打烊

記者陳建興/台北報導 凱米颱風襲台,台北外匯市場二十四日、二十五日均休市,中央銀行表示,因國際金融市場持續營運,央行職員仍會到班維持國際金融交易及交割業務正常運作,並緊急提供銀行所需外幣資金。 央行指出,二十四日、二十五日對國內外匯指定銀行及本國銀行海外分行提供外幣資金七點六九億美元,以維持銀行正常運作。 央行表示,為了顧及支票存款戶資金調度可能受到影響,有關存款不足退票紀錄,依據台灣票據交換所訂定的台灣票據交換所因應部分地區停止上班各項票據交換及退票紀錄作業須知、支票存款戶票信狀況註記須知與查詢票據信用資料作業須知規定,從寬處理。 央行並指出,只要是支票存款戶於七月二十四日、七月二十五日所發生的存款不足退票,若分別在次一個營業日,經重提付訖、清償贖回,或提存備付而申請註記者,一律不列紀錄,並免收手續費。 不過央行提醒,支票存款戶於原退票據重提付訖前提取備付款者,該退票將會再列入紀錄。 至於支票存款戶因本次颱風遭受災害,影響票款清償能力者,央行表示,得檢具證明文件向辦理退票的金融業者申請核轉當地票據交換所辦理重大災害註記,經辦妥註記者,自災害發生日起算六個月內,所發生的存款不足退票,暫不因退票達三張而通報為拒絕往來戶,且在這段期間內辦妥清償贖回、提存備付或重提付訖的註記者,退票紀錄不對外提供查詢。

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呂林小鳳投廢票抗議 凌濤臉書:真性情的逆襲

記者王超群/台北報導 民進黨桃園市議員呂林小鳳在此前民進黨中央全代會中,因為蓋手指印廢票,導致新潮流中常委席次掉一席,引發各界譁然。國民黨桃園市議員凌濤二十四日於臉書發文指出,呂林小鳳此舉是「真性情的逆襲」,而桃市議員詹江村卻影射,關鍵票行情逾兩千萬都有可能。 凌濤強調,發文只是給桃園同事一個鼓勵。他在臉書中指出,呂林小鳳是在地邁入五連霸的資深議員,不是議題型人物。婆婆呂邱葉俗稱「八德媽祖婆」。鄭文燦還是八德縣議員時,呂林就是八德市民代表;鄭文燦任市長,她當總召。兩人有地緣、情感深厚交情,與其說呂林是燦系,其實是鄭要靠呂林。 呂林自承,有人跑票讓她吊車尾,新系無人給說法,再加上她為信賴台灣姐妹會桃園總會長,全力支持賴清德,卻換來鄭文燦被欺壓、新系跑票的下場,她盛怒蓋下廢票,對賴及新潮流表達高度不滿。 凌濤表示,即便鄭文燦身陷囹圄,樹倒猢猻散,新系冷眼旁觀,落井下石挖牆腳,呂林在中常委選舉中,甘冒大不諱蓋廢票,替鄭文燦吐了一口悶氣。而桃園其他綠營幹部竟然冷嘲熱諷稱「不生氣也難」,令人心寒搖頭。 凌濤還說,比起打著燦系名號參選議員的幾位新人,已不見蹤影、不敢發聲,有些甚至還退出群組對呂林表達不滿,呂林不投機的真性情令人動容,更值得受到桃園民進黨支持者的尊敬。而這些沒有風骨、沒有原則、高比例的投機份子,只會倚賴特定同溫層側翼網軍,難怪燦系桃園隊會倒莊。 凌濤表示,鄭文燦識人不明,燦系議員通通跳船,留下來的只剩八德夥伴呂林小鳳,鄭在獄中應該冷暖自知,看穿這些人的嘴臉。 藍營桃市議員詹江村卻指出,燦系議員在群組炸鍋,對呂林投廢票非常憤怒。但詹江村質疑,呂林小鳳真是為了鄭文燦而生氣嗎?呂林一開始說因為鄭文燦的事不爽,後來又改口說有人針對她,然後其它議員開始質疑她。詹江村指出,知情者說如關鍵的票甚至喊到兩千萬以上都有可能。

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台中市長盃 大橋國中啦啦隊奪3金

橋中啦啦舞蹈隊暑假不打烊積極勤練,參加台中市長盃啦啦隊錦標賽,拿下爵士雙人、嘻哈雙人及嘻哈團體三項第一名。(記者汪惠松攝) 記者汪惠松∕永康報導 永康區大橋國中啦啦舞蹈隊在教練指導下,一直以精實練習與精彩的表演獲得各項比賽獎項,並獲邀演出。暑假亦不打烊積極勤練,參加二0二四台中市長盃啦啦隊錦標賽,表現優異,拿下爵士雙人、嘻哈雙人及嘻哈團體三項第一名。 啦啦隊運動已經成為奧運候選項目,啦啦舞蹈也是國際性的賽事,世界各國均有大型的全國性啦啦隊比賽,橋中啦啦舞蹈隊一直以精實練習與精彩的表演獲得校內外一致好評,二0二二年也參加JAPAN OPEN日本公開賽獲得佳績。 由台中市啦啦隊協會主辦的市長盃錦標賽,全國共計一四0隊參賽飆舞競技,其中大橋國中派出彩球雙人、嘻哈雙人、爵士雙人跟嘻哈團體參賽,隊員在日常及假日都辛勤練習,比賽期間有許多家長也專程前往觀賽替隊員加油,比賽成果十分豐碩,包括爵士雙人、嘻哈雙人及嘻哈團體均獲得第一名好成績。 大多數人對啦啦舞蹈仍然不甚了解,以為是較有危險性的競技啦啦隊,其實啦啦舞可以說完全是一種力與美的展現、也是新興的競賽項目,啦啦隊運動在二0二一年成為奧運的候選比賽項目。啦啦舞蹈必須要有芭蕾、體操、爵士、嘻哈多種舞蹈元素的融合才能有精彩的表現。

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模範公務員 助聽損童獲新聲

新北市府社會局身障福利科社工督導葉建崙(前)督責推動「輔具超音速」便民政策,榮獲第二屆政府服務獎及高齡友善城市獎肯定。 (記者吳瀛洲攝) 記者吳瀛洲∕新北報導 新北市全國首創「輔具超音速」重要協力者,市府社會局身心障礙福利科社工督導葉建崙,曾幫助一名經濟弱勢的聽損女童媒合助聽器,讓女童重獲「新聲」;葉建崙獲選一一三年新北市模範公務人員,日前由市長侯友宜頒獎予以肯定,他表示,能為身心障礙及弱勢福利多做一點,很有成就感,心裡也很滿足。 從最基層的社工員做起,葉建崙歷任社會局兒童少年福利科社工師、身心障礙福利科股長、專員等職,現任身心障礙福利科社工督導。他關懷弱勢不遺餘力,布建身障者社區式服務及結合資源,為家屬減輕照顧負擔。 在社會局服務的十五年工作生涯中,葉建崙憶起四年前幫助一名聽損女童媒合使用助聽器的案件;當時一名小五胡姓女童在社會局臉書上看到科林助聽器公司捐贈二百萬元助聽器給新北市經濟弱勢聽障生的訊息,便主動留言詢問如何幫她就讀小四的聽損妹妹申請。 新北市府社會局身障福利科社工督導葉建崙獲選模範公務員,由妻子和女兒陪同接受市長侯友宜頒獎。 (記者吳瀛洲攝) 葉建崙表示,他收到訊息後立即進行關切,了解胡姓女童家庭是越南籍單親母親,靠著微薄收入與政府生活補助,獨立撫養三名女兒,生活不寬裕;雖案家與專案欲扶助對象條件不符,經與科林公司討論後,促成了科林公司全力贊助所有費用,並由社工帶著胡小妹妹至門市選購合適的助聽器,完成了胡小妹妹重獲「新聲」的心願。 葉建崙更是新北市全國首創「輔具超音速」的重要協力者,督導推動「輔具特約三合一」、「輔具需求遠距評估」服務,讓輔具多元運用、永續使用,並讓民眾在最短時間獲得需要的輔具,「輔具超音速二點零」更榮獲第二屆政府服務獎專案規劃類肯定。

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強風吹斷樹木碰觸電線 台中3703停電戶

后里區永興路一帶停電,現場因高壓導線遭樹木斷落壓斷,造成五一0戶停電,台電即時搶修已復電。(記者徐義雄攝) 記者徐義雄/台中報導 台電台中區處二十四日統計,因應凱米颱風,派出動人力一六一人、車輛、大型機具六十二具,視風雨情況,滾動檢討投入搶修之能量。根據台中區處統計二十四日上午十時止,凱米颱風已造成台中地區計三七0三停電戶,主要原因為強風吹斷樹木碰觸電線造成,中午已完成復電作業。 台電二十四日上午九時二十八分收到民眾通報,后里區永興路一帶停電,派員前往現場搶修,現場因高壓導線遭樹木斷落壓斷,造成五一0戶停電,台電即時搶修,中午一時三十分復電。 后里區永興路一帶停電,現場因高壓導線遭樹木斷落壓斷,造成五一0戶停電,台電即時搶修已復電。(記者徐義雄攝) 凱米颱風襲台,台中市被列入警戒範圍,台中市政府宣布二十四日停班、課,台電台中區處二十四日上午八時成立應變中心,召開應變會議,盤點可運用之人力、機具、設備,全力戒備。 台電台中區處表示,預防凱米颱風可能帶來之強勁風勢及豐沛雨量,派員進駐偏遠山區及海線地區,對於台中偏遠山區之戒備人力,台電已於早上八時加派人力、機具前往進駐梨山、和平地區待命,避免屆時若因風雨造成山區道路中斷,使電力搶修無法進行,造成民眾不便。 因應颱風可能帶來的強勁風勢將對沿海地區之電力設備造成損害,台電台中區處加強海線地區之人力、機具配置,若有因颱風影響電力之供應情況,即時搶修、盡速為民眾復電。

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五條港糖文化之路 南台USR穿越時光復刻港區甜品

台南市文化協會創會長鄭道聰過於(右),在攜手南台USR團隊舉辦的「五條港糖文化之路」展覽中,導讀新式糖業創始人之一王雪農展之情形。(南台提供) 記者汪惠松∕永康報導 南台科大教育部文化底蘊USR計畫團隊,攜手台南市文化協會針對台南400,以「五條港糖文化之路」為主題,延續神農街王雪農展糖議題,選定神農街口作為展覽主場,與五條港區傳統甜品老店合作,透過散步帶民眾穿越時光機到早年港區曾出現的各具代表甜品。 南台文化底蘊USR團隊針對台南400,思考影響台南深刻的元素是什麼?全台各地都認為台南的食物很甜,「甜」已經與台南畫下等號,恰巧曾為神農街住民的王雪農為新式糖業創始人之一,因而以「五條港糖文化之路」為主題,延續王雪農展糖議題進行展覽活動, 展期至八月卅一日止。 五條港糖文化之路是由「邁向甜蜜新時代:台南第一糖商王雪農展」與「五條港甜品散策:想起彼當時‧店家衛星展」兩個展組成。王雪農展是以展板呈現王雪農曾住在神農街五十四或五十六號,為神農街的住民因而將展覽設在目前是空地的五十二號上。 為重現這些古早甜品,USR團隊除與各店家找出老照片或當年使用盛裝的器具,還與台灣卡固高食品模型合作,想盡辦法復原呈現當年甜品的模樣,包括寶來香的椪餅、小公園水果店蜜餞冰、義豐冬瓜茶冬瓜糖磚、進興糖果店糕仔等。民眾散步到這些老店,就能看到復古甜品模型,掃碼閱讀甜品與老店故事,回答問題就能獲得計畫團隊專為各店所設計的透卡。 南台代理校長周德光表示,此次五條港糖文化之路展,八家老店的透卡就是由神農街博物館設計組的宋敏嘉、陳允等八位學生設計,透過展覽向民眾展現南台USR計畫培育人才的成果。

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新北動物之家防颱 動員輪值應變

強颱凱米來襲,位於山區的瑞芳動物之家改建工程加強戶外推放沙包防颱整備。(新北動保處提供) 記者吳瀛洲∕新北報導 強度颱風凱米進逼,新北市大多動物之家地處山區,動保處為確保各動物之家毛寶貝安全,在颱風來襲前各動物之家都總動員做好園區樹木修剪、水溝清掃、屋頂門窗固定等防颱準備,並擬定廿四小時輪值表,以便在緊急時刻調度值班人員,進駐各動物之家緊急應變,讓動物之家毛寶貝們能安全度過颱風。 新北市府動保處長楊淑方表示,新北市現有八處動物之家,大多地處偏僻或山區,為維護動物之家人員及園區內動物生命安全,於颱風來臨前,動物之家工作人員集體動員,修剪園區內過長樹枝,避免強風折斷樹枝,清掃水溝避免腐葉枯枝阻擋水道,降低動物之家淹水風險,並加強門窗固定,妥善移置車輛,避免樹木傾倒,危及屋舍安全或壓迫電線。 中颱凱米來襲,新北各動物之家於門窗加貼膠條固定避免吹裂,守護毛寶貝的安全。 (新北動保處提供) 為因應緊急狀況,各動物之家及動保處安排人員廿四小時輪班留守,掌握颱風動態,及時回報災情,必要時須將收容的犬、貓疏散至緊急避難處,守護毛寶貝安全。 另瑞芳動物之家位於瑞芳區靜安路四段,目前正在施作動物之家建築物新建工程,因應颱風來襲已加強防汛作業,工區圍籬、支撐架等設施均加強固定;另為維護收容動物安全亦加固圍網棚舍,並清理排水設施,保持排水功能正常,避免大量雨水造成積水。 市府綠美化環境景觀處表示,新北市轄有七萬多棵行道樹,為避免影響交通視線及行車安全,颱風來襲前已進行樹木巡檢、疏枝修剪與支架加固等整備工作,降低樹木傾倒機率,保障市民安全;民眾若發現路樹傾倒或斷枝影響車輛通行或公共安全時,可撥打一九九九市政專線通報。

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